物业副主任岗位职责是什么

　　近年,随着物业管理业务领域，物业内的职位也越来越多，责任也越来越重。那么，你知道在物业内，物业副主任这个职位的岗位职责是什么吗?不知道不要紧。下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。

　　物业副主任的岗位职责

　　一、在总经理的领导下，协助物业处主任对辖区的物业进行全面管理。

　　二、坚决执行党和国家的各项方针政策、法律法规、当地有关物业管理的政策规定以及公司的有关规章制度。

　　三、通晓物业管理的有关规定，协助组织全处人员进行政策、时事、业务学习，搞好安全文明小区(大厦)建设。

　　四、根据统一管理与专业分工的原则，协助对辖区内物业的验收交接、环境卫生、庭园绿化、安全防范、公共设施、供水供电、治安保卫、交通管理、费用收支及行政事务等各项工作实施全面管理，完成上级下达的各项任务指标。

　　五、针对区内的物业分布、合理使用管理费用，参与制定切实可行的管理方案、质量保证体系、管理措施。

　　跟物业无关的事情

　　1.前楼接层挡光。业主可通过《物权法》维权，找规划部门和行政执法部门解决。

　　2.商铺灯光或噪音、排气污染。业主可通过《物权法》维权，并找政府相关部门解决。

　　3.未享受服务，如空房未住，电梯不坐。空房的产权是业主，你不到小区住、不乘坐电梯，也应尽业主义务。

　　4.私自拆改房屋结构，在出现问题时开发公司不给维修。与物业无关。

　　5.因公共部位事故造成损失，对保险公司的赔付额度及时间太长不满意。与物业无关。

　　生活小妙招

　　1、荞麦皮枕清洗快干法

　　夏天汗多枕头容易有味，一般荞麦皮的枕芯最不好洗，也不好干。我有一个方法告诉大家：用塑料窗纱做几个小袋子，拆开枕芯把荞麦皮分装在几个袋子里，就可以放在洗衣机里洗了，还可以甩干。然后放在阳台等通风处，一天就能干了。

　　2、胶皮手套破洞粘合法

　　气温高的时候橡胶制品都容易发粘老化，家庭主妇洗衣、洗菜常用的胶皮手套很容易破，一个小洞漏水就不能用了，扔了又很可惜。其实这样的小洞是可以修补的。用一块大小与要补的洞合适的胶皮(小块胶皮可以取自以前的破胶皮手套)，涂上防水的强力胶，像补车胎一样粘合在手套的洞上，这样补上以后就不漏水了。

　　3、收存干燥剂防糕点受潮

　　进入伏天以后空气的湿度大了，饼干、糕点之类的食品很容易受潮发软。其实很多食品包装里都有一小袋干燥剂，如果把这些干燥剂储存下来，以后放在点心盒、饼干桶等容易受潮的食品容器里，就能起到很好的防潮作用。

　　4、给塑料雨衣“打补丁”

　　塑料雨衣是每个家庭常备的雨具，但容易损坏破裂。我有一个补雨衣的好方法：将破损处擦洗干净晾干，反过来放在桌子上铺平，把破茬对齐了，上面放一张塑料纸

　　(如香烟盒外面的玻璃纸)，用熨斗熨一下，温度应调至棉织一档，融化的塑料纸就把破茬粘在一起了。如果操作仔细，几乎看不出破过的痕迹。

　　5、油炸花生米保脆法

　　夏季，油炸花生米放置几天后，很容易受潮失去原来酥脆的口味。为解决这个问题，我向朋友学来了一招：把炸熟的花生米盛在盘中后，倒一点白酒，将其搅拌均匀，这时可听到“啪啪啪啪”的爆裂声，待冷却后放少许食盐相拌。这样的花生米就是放置好多天吃起来还是酥脆如初。