物业财务岗位的职责要求

　　财务不仅是国民经济各部门、各单位在物质资料再生产过程中客观存在的资金运动及资金运动过程中所体现的经济关系，更主要的是财产和债务，即资产和负债等。那么，物业财务岗位的职责要求是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　物业财务岗位的职责要求

　　1 、在管理处总监及公司财务经理的领导下，负责物业管理处财务管理工作。

　　2 、根据国家财务制度和集团财务部的有关规定，制定和完善物业管理处的内部财务管理制度，并监督其执行。

　　3 、负责编制和审核物业管理处的财务预算、会计报表及各项要求上报集团财务部和物业公司的会计资料，确保及时、准确、完整。

　　4、 负责编制物业管理处财务计划和各阶段费用预算，有效地筹划与运用物业管理处资金。

　　5 、负责物业管理处各项费用的收取与支出管理，有效地控制成本消耗，积极参与各项经营项目的开拓。

　　6 、定期向管理处总监/财务经理汇报物业管理处的资金运作情况，为物业管理处经营决策提供参考依据。

　　7、 负责做好财务各类报表及年终结算工作，妥善保管各类会计凭证、会计账簿、会计报表及其他档案资料。

　　8 、定期检查财务计划、费用预算的执行情况，监督物业管理处各部门的财经业务活动，分析存在问题，查明原因，及时解决。

　　9 、定期或不定期进行出纳现金盘点，固定资产的清查，对仓库物资进行抽查，确保物业管理处财产的完整性，发现问题应及时书面汇报给管理处总监/财务经理，找出原因，提出解决办法。

　　10、 配合各部门做好工作，相互协助处理工作中出现的问题，并一起协商解决(如配合物业部列出拖欠款项的业户名单)。

　　11 、检查督促“物业通”电脑收费系统、车场智能收费系统的维护及更新系统相关资料，确保系统的正常运作。

　　12 、模范遵守公司/物业管理处制定的各项规章制度，严格执行财务制度，并督促部门员工履行各自的工作职责。对部门的工作失误负领导责任。

　　13、 严格执行财务制度，杜绝一切财务漏洞而导致物业管理处资金流失。

　　14 、协助行政人事组对部门人员的招聘，并负责调配及工作安排、业务培训、绩效考核。

　　15、 加强业务学习，提升业务技能，做好对下属员工的培训及指导工作。

　　16 、保守物业管理处商业机密，维护物业管理处利益。

　　17、 负责将ISO9001质量体系和ISO14000环境体系在部门工作中持续、有效地全面运行。

　　18、 完成上司交办的其它工作任务。

　　日常生活小妙招

　　1、防止毛线衣缩水的小技巧：洗涤时水温不要超过30度，用中性肥皂片或洗涤剂洗涤，过最后一遍水时加少许食醋，能有效保持毛衣的弹性和光泽。

　　2、吃橙子前把橙子用一点力在桌子上擀一擀，可以让橙子的皮和肉分开一点，然后在果脐上弄一个小口，把勺子推进小口里面，橙子的弧度和勺子贴合，就可以把整个橙子都弄出来，并且没有果汁流出来哦。

　　3、切蛋糕之前，把刀用热水烫一遍，就不会有奶油沾到上面了。

　　4、上厕所拉不出的时候，拿手指或手掌轻轻拍三下头皮，就是头顶正中央，马上出来。这是我舅舅教我的，百试百灵!

　　5、在商场玩夹娃娃机时，那个夹子摆好位置后，不要按按钮让它下去，要等到时间没有了它自动下去，成功率大大提升!

　　6、冰箱里经常有异味，在里面放一卷纸，能有效消除异味，大家可以去试试。

　　7、当你非常口渴而家中又无凉开水时，你可以把盛着开水的杯子放入冷水中浸泡，然后在冷水中撒一把盐。这样能加速开水的冷却。

　　8、煲粥啥的，锅沿横放个筷子防止溢锅。