物业保洁管理条例

　　商业物业保洁工作内容复杂,难点问题众多,需要从实际出发,合理控制经营成本,教育和培训员工素质,以消除保洁管理收益低和保洁人员专业水平低的难点。下面由学习啦小编为大家整理的物业保洁管理条例，希望大家喜欢。

　　物业保洁管理条例

　　保洁管理制度

　　一、清洁工具的领用

　　1、需用设备必须填写领用登记表;

　　2、领用设备时，领用人需自行检查设备的完好程度，因检查不周，造成病机出库而影响工作的，由领用人自行负责;

　　3、使用设备时如发生故障，不得强行继续操作，违者罚款;

　　4、因使用不当，发生机具、附件损坏者，按规定赔偿;

　　5、归还设备时，必须保证设备完好无损，内外干净，如有损坏，应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况;

　　6、凡不符合上述领用要求的，保管人员有权拒收，由此影响工作的，由领用人自行负责。

　　二、常用工具的操作

　　1、使用前，要了解设备的性能、特点、耗电量;

　　2、操作前先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入正在操作的设备中而损坏设备;

　　3、擦地机、抛光机、地毯清洗机、吸水机、吸尘器等设备均需按照使用说明正确操作，正确使用;

　　4、高压水枪不能在脱水情况下操作;

　　5、设备使用后，按要求职做好清洗、保养工作。

　　三、清洁人员的安全操作工程

　　1、牢固树立“安全第一“的思想，确保安全操作;

　　2、清扫人员在超过2m高处操作时，必须双脚踏在凳子上，不得单脚踏在凳子上，以免摔伤;

　　3、清扫人员在使用机器时，不得用湿手接触电源插座，，以免触电;

　　4、清扫人员在不会使用清洁机器时，不得私自开动机器，以免发生意处事故;

　　5、清扫人员应该严格遵守防火制度，不得动用明火，以免发生火灾;

　　6、在操作与安全发生矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

　　7、清扫人员在使用开水时，应思想集中，以免烫伤。

　　8、室外人员在推垃圾箱时，应小心操作，以免压伤手

　　保洁公司保洁员奖惩制度

　　保洁部现场纪律

　　一、具有下列情况之一者，给予口头警告, 并处罚金5-10元。情节严重者交给行政部处理。

　　1、不使用指定的员工通道进出。

　　2、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合要求。

　　3、未经批准使用不可使用的设施。

　　4、大声喧哗，遭到物业管理方或业主投诉。

　　5、无故迟到、早退。

　　6、随地吐痰，乱扔烟头，纸屑或杂物。

　　7、上班时间做私事、看报纸、吃东西。串岗、扎堆聊天。

　　8、工作时间接待亲友或私人探访。

　　9、8:30上班,8:50准时上岗,11:30下班,13:30准时上班,17:30下班，17：30之前不准在办公室逗留。

　　10、保洁员如上洗手间、饮水，不得超过10分钟，进餐不得超过30分钟, 同时立即通知上司安排人员顶岗, 否则不得离岗。

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