物业管理考的试题及答案都有哪些

　　物业管理是小区里面最重要的事情，而物业管理也需要掌握一定的管理知识，那么，物业管理的相关考试题目是什么?下面是学习啦小编为你整理的物业管理考试试卷，希望对你有用!

　　物业管理考试试卷填空题

　　1. 我国第一部物业管理行政法规《物业管理条例》，将于____年____月____日起施行。

　　2. 业主大会由物业管理区域内的____组成。

　　3. 业主大会作出制定和修改业主公约，选、解聘物业管理公司等属于特别重要事项的决定，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权____以上通过。

　　4. 经 ____%以上的业主提议，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议。

　　5. 物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，____应当及时维修养护。

　　6. 建设单位应当在销售物业之前，制定____，对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反公约应当承担的责任等事项依法作出约定。

　　7. 业主大会的的执行机构是____。

　　8. 业主大会的决定应当以____形式在物业管理区域内及时公告。

　　9. 物业管理企业承接物业时，应当对____、____进行查验。

　　10. ____可以选聘、解聘物业管理企业。

　　物业管理考试试卷选择题

　　1. 业主大会会议应当有物业管理区域内持有_____以上投票权的业主参加。

　　A、2/3; B、1/2; C、3/4; D、不限。

　　2. 业主委员会应自选举产生之日起_____日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

　　A、30; B、7; C、15; D、10。

　　3. 根据《广州市物业管理办法》，业主委员会每届任期_____年。

　　A、1; B、3; C、4; D、2。

　　4. 已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业，物业管理费用由_____交纳。

　　A、物业买受人; B、物业管理企业; C、建设单位

　　5. 根据《广州市物业管理办法》业主委员会委员不得少于_____人。

　　A、10; B、7; C、3; D、5。

　　6. 变更业主委员会委员的决定，由_____做出。

　　A、业主委员会; B、主管部门; C、司法部门; D、业主大会。

　　7. 业主大会和业主委员会开展工作的经费由_____承担。

　　A、物业公司; B、全体业主; C、建设单位; D、业主委员会委员。

　　8. 一个物业管理区域成立_____个业主大会。

　　A、一个; B、二个; C、三个; D、多个。

　　9. 业主委员会主任、副主任在_____中推选产生。

　　A、物业管理区域内的业主; B、业主委员会委员; C、居委会委员; D、业主代表。

　　10. 物业专项维修资金属_____所有。

　　A、业主; B、物业公司; C、建设单位; D、政府主管部门。

　　物业管理考试试卷判断题

　　1. 业主可以委托代理人参加业主大会会议。( )

　　2. 业主大会可以采用书面征求意见的形式。( )

　　3. 根据《广州市物业管理办法》，业主投票权按每户一票计算，物业建筑面积每一平方米

　　为投票权的计算份额|考试大|，超出部分按四舍五入计算。( )

　　4. 业主大会的决定只对参加业主大会的业主具有约束力。( )

　　5. 从事物业管理活动的企业可以不具备独立法人资格。( )

　　6. 物业管理企业可以根据自身的需要改变物业管理用房的用途。( )

　　7. 物业管理企业可|考试大|以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。( )

　　8. 物业管理企业接受委托代收水电费、有线电视费的，可以向业主收取手续费等额外费用。( )

　　9. 在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，为无效投标文件。( )

　　10. 投标文件送出后，不可以补充、修改或撤回。( )

　　11. 业主委员会不得从事与物业管理无关的活动。( )

　　12. 业主委员会委员必须是属于物业管理区域内的业主。( )

　　13. 除了现场答辩部分外，评标应当在保密的情况下进行。( )

　　14. 业主公约对全体业主具有约束力。( )

　　15. 前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同仍应履行。( )

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