离婚协议书拟定需要包含哪些内容

时间：2017-09-28 13:49:57 李婉24由分享

　　在生活中，很多夫妻在发生纠纷之后，都会选择协议离婚，因此就会拟定相关的离婚协议，而在法律上，会离婚协议的内容也有规定。以下是由学习啦小编为大家整理的离婚协议需要包含的内容，希望能帮到你们。

　　离婚协议需要包含的内容

　　一﹑登记离婚是双方当事人的真实意思的表示;

　　二﹑子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女养育应承担的费用﹑支付的方式及期限;

　　三﹑共同财产的分割(归各方的数量和价值并附清单);

　　四﹑共同债权﹑债务的享有和清偿责任;

　　五﹑住房问题的解决方案;

　　六﹑对生活困难一方的经济帮助的方法﹑期限;

　　七﹑不与子女共同生活一方的探望权实行的方式及另一方协助的义务;

　　八﹑其他需要在协议中明确的事项;

　　九﹑双方当事人的签名(盖章或手印);

　　十﹑离婚协议书制作的时间。

　　离婚协议中常见的问题

　　1、离婚协议内容过于简单，不具有可操作性。

　　比如，协议约定：“双方同意离婚;女儿归男方抚养;财产已分割完毕，双方对此无异议。” 子女抚养问题争议不大，即使有争议，也可以很容易通过法院解决。但财产问题却漏洞较大，“财产已分割完毕”意味着双方对财产的数额、分割的方案、分配的数目均已协议一致，并处置完结。但是，有哪些财产、如何进行分割协议当中却没有体现。这样，会产生两种对立的观点：

　　第一种，既然财产分割已完毕，说明财产已没有必要分割，在谁名下就归谁所有;

　　第二种，既然没有明确约定财产的具体项目和处理方式，应当视为约定不明没有分割，应当依法分割。

　　由于争议较大，难以协商，因此，一般解决的方法只能诉诸法院。

　　2、离婚协议某些概括性条款的约定过于宽泛，可能会伤害弱势方。

　　比如，协议约定：“男女双方名下的其它财产归各自所有”、或“男女双方无其它财产争议”等。一般情况下，在协议离婚时双方签订的协议，是建立在签订时双方已知对方财产情况下的意思表示，但离婚后，一方发现另一方隐匿了房产或存款，但根据这一条款，就极有可能失去了索要胜诉的机会，因此，该条款风险性较大。

　　3、贷款房屋的约定和处理。

　　一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。但是，有些夫妻贷款周期较长，比如三十年还贷期间，并且每个月还款额较高，比如四千元以上，而变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的二倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人，或采取其他保险措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。

　　另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。

　　如果不涉及银行贷款，当事人到房地产交易中心办理产权变更手续，房地产交易中心一般也要求夫妻双方均到场。因此，离婚协议的签订固然重要，但离婚协议的执行更为重要。离婚后的双方当事人应当以诚信为本，相互配合。但在很多时候诚信只是一句空话，男女离婚后常常还有怨恨的交融，一方不履行离婚协议的现象比比皆是。因此，离婚协议中应该明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。

　　最后提醒一点，根据国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复(国税函〔1999〕391号　1999年6月3日)的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因此，如果因为夫妻离婚房屋产权人变更，是不用交契税的。这样，就可以避免房价1.5%-3%的契税。

　　离婚协议书常见的误区

　　误区一：“各自名下的存款归各自所有”

　　上述条款对有钱隐匿不报者有利，因为一方要举证证明另一方签订离婚协议时隐匿银行存款相对困难。

　　在离婚协议中，应当将截止到离婚协议签定之时、双方明下的银行存款情况详细列出，包括开户行、开户名、帐号、存款余额、币种等。一方离婚后不履行，另一方可以根据离婚协议记载的存款信息，及时查到存款的支取情况及钱款的去向。

　　误区二：“财产已分割完毕”

　　离婚协议涉及的财产分割内容应当具体、明确，具有针对性和指向性。

　　现实中，双方在对住房、存款等财产的归属约定后，往往结尾加上一句“财产已分割完毕”，该表述应理解为系针对前述财产而言，不能毫无依据的无限制地进行扩大解释和理解。在双方对具体的、重大财产的分割仅部分作了明确约定，另外部分没有明确约定的情况下，仅以离婚协议中有“双方财产已自行分割完毕”的表述及一方已实际掌控该重大财产的情形，而认定该未作明确约定的重大财产权益已进行分割的主张于法无据。

　　误区三：“男女双方名下其他财产归各自所有”，“男女双方无其他财产争议”

　　在协议离婚时，双方是在已知晓对方财产情况下、形成一致的意思表示而签订了离婚协议书的。若依据上述条款，离婚后一方发现另一方隐匿了房产或存款，极有可能失去了索要隐匿财产的胜诉机会。

　　误区四：仅仅约定“婚后按揭购房归一方所有，该方还贷”

　　婚后按揭购房，夫妻作为共同还贷人，仅凭《离婚协议书》并不能当然解除一方对银行的还贷义务，必须向银行要求减少共同还贷人。否则，该方会因未清偿贷款而不能贷款购房、投资等。

　　在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场;事先了解银行是否同意变更主贷人;变更后的还贷人月工资收入不足贷款金额的2倍，银行一般不会同意变更主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。

　　误区五：离婚协议中将夫妻共同房产赠与子女

　　上述共同房产系已取得房屋产权证明的房屋，离婚后房产过户给子女前，任意一方均可撤销共同房产个人份额的赠与。

　　在去民政局登记离婚前，可以先办理房屋过户手续，或者公证《离婚协议书》，如此上述赠与才具有不可撤销的效力。