申请人才安居房的时候有哪些方法

　　你知道申请人才安置房的时候有哪些方法吗?你知道人才安置房的好处是什么吗?你知道人才安置房又有哪些好处呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。

　　申请人才安居房的方法

　　1、在申请单位(系统)供职。本办法所称在单位供职是指申请单位与其劳动合同签订单位、社会保险缴纳单位、纳税申报单位一致。社会保险或者纳税申报中断的，视为该人才已离开用人单位。

　　2、在深圳市未拥有任何形式自有住房和住宅建设用地。自有形式的住房包括政策性住房、集资房、拆迁安置房、军产房、自建私房、商品住房等;政策性住房是指各类带有政策优惠性质的住房，包括准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房、经济适用住房、安居型商品房以及政府赠与住房等。

　　3、在深圳市未享受过政策性住房或购房补贴等购房优惠政策;

　　4、新区住房保障部门规定的其他条件。

　　5、申请人具有全日制博士或副高级以上专业技能职称的，需在三亚事情1年以上(以社保缴纳证明为准，初始缴纳社保时间在2011年12月之前);申请人具有全日制硕士的，需在三亚事情3年以上(初始缴纳社保时间在2009年12月之前);

　　6、为贯彻落实人才强区战略，优化新区创新创业环境，规范新区社会人才安居房的配租与管理，依据市住房保障有关规定，结合新区实际，我局牵头起草了《深圳市光明新区社会人才安居房配租管理暂行办法》。

　　人才安居房的好处

　　1、目前安居房其出售对象是是现代家庭之中无房、危房户与住房困难户，以及中低收入家庭，其价格受政府部分所制约，当然购房者均获得的是有限产权，但安居房不能进入房地交市场交易，同时在一定的年限之内也是允许买卖的。

　　2、安居房就是以成本价向现代中低收人家庭出售而建造的住房，其销售价格低于成本，是由政府补贴的非盈利性住房。国家实施“安居工程”而建设的住房其成本价格包括：征地和拆迁补偿费、括勘察设计和前期工程费、建筑安装工程费、小区基础设施建设费、贷款利息、税金与管理等等。

　　人才安居房买卖的限制

　　1.购房者有稳定的经济收入以及有偿还贷款本息的能力;

　　2.购房者需要具有房屋所在市的城镇常住户口;

　　3.在申请房屋前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月，而且所累计已经缴存了的公积金的时间不得少于两年;

　　4.至少拥有了相当于购买住房价40%的自筹资金;

　　5.同意办理抵押和保险，应当由中介公司或是贷款的担保公司来提供担保;

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