红大门申请自住商品房的具体流程

　　其实，在房产里面，最难申请的房子就是自住房商品房了，因此很多购房者都会自动放弃选购自住商品房。那么，在红大门，自住商品房的申请流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　申请大红门自住商品房的流程

　　1、报名

　　申请大红门自住商品房按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。到时候，老百姓能从这些公示内容中看到项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。

　　2、核验

　　申请大红门自住型商品房在现场申报时，资格核验也同时启动。对申请家庭的材料进行初审，符合条件的就可以在自住型商品房资格审核系统中填报家庭信息，并将联机打印的《家庭购房申请表》和承诺书经由购房家庭签字确认后，在审核系统中提交资格审核申请。

　　申请大红门自住商品房市住建委会同相关部门在20个工作日内，对购房家庭的资格进行审核。购房家庭可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站查询资格审核结果。通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。

　　3、摇号

　　申请北京大红门自住型商品房摇号的方式介于普通商品房开发商自行摇号、保障房政府摇号之间。摇号使用全市统一的摇号软件，摇号结果还会在市住建委官网和销售现场公示3天。

　　4、选房

　　优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。

　　大红门自住商品房申请的地方

　　1、白云区的自住型商品房可以从网上申请，也可以在现场申请。网上、现场两步都得走按照职责分工，市住建委负责指导、监督全市自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。

　　2、总的来说，白云区的自住型商品房的申请人既要在网上提交相关材料，也需要到开发商销售现场提交原件和复印件，之后市住建委相关部门和开发商便会对购房人员的资质进行审核。

　　大红门商品房的优缺点

　　1、大红门的商品房，两点比较不妥，一是5年后转让差价30%上交国家变相剥削;二是房屋出售后不在有购房资格，无形中剥夺了商品房的概念，买小房以后改善换大房的以后要谨慎了。准备买这类房的较好注意较好一步到，也许这就是你一生少有的住房。

　　2、大红门的商品房适当兼顾改善型居住需求。位于远郊区、价位相对较低的住房，都有超过100平米的三居室大户型。较大的户型甚至做到了135平米的四居室。这样做可以满足多人口家庭的基本居住需求，也可以满足三口之家的改善型居住需求。

　　3、大红门的商品房的购买客户主要是夹心层，有一定经济实力。很多人都有车，在地理位置布局上更多考虑靠近高速公路、一级公路或环路附近，距离轨道交通站点都不算近。一些住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房，比如绿色环保建筑，有些住房还配套建设了学校、商业街等。

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