北京两限房申请的标准
在北京，购买两限房的情形也是很火爆的，因此，申请两限房的时候，会有一定的标准限制。那么，你知道是哪些标准吗?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。
北京两限房申请的标准
1、申请人户籍限制：具有当地市城镇户口。申请人户籍登记在本区，取得北京本市户籍满5年。离异的申请人须取得本市城镇户籍时间满3年。
2、年龄限制：北京申请人需要年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。然后是收入的限制。如果3人户家庭申请两限房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。人均住房使用面积须在10平方米及以下。
1)、人户家庭年收入须在22700元及以下，北京家庭总资产净值须在24万元及以下;
2)、人户家庭年收入须在36300元及以下，北京家庭总资产净值须在27万元及以下;
3)、人户家庭年收入须在45300元及以下，北京家庭总资产净值须在36万元及以下;
4)、人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下;
5)、人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下。
北京工作居住证和暂住证的区别
1、证件受理和签发机关不同：北京暂住证是由派出所受理并制发给流动人员的，主要管理机关是派出所。而居住证的受理机关是城市社区或农村乡镇专门设立的居住证受理点进行受理审核，县级公安机关统一制证。居住证的日常主要管理机关是城市社区或农村乡镇，流动人口只需到居住地所在的社区申请就可以完成居住证的申领。
2、证件式样不同：北京居住证采用表面可擦写内置芯片式IC卡，北京居住证记录持有人的姓名、性别、民族、户籍地址、公民身份号码、现居住地址、证件签发机关、有效期限等信息，其中现居住地址、证件签发机关、有效期限等项目可反复擦写。
3、制证周期不同：北京居住证采用分散采集、集中制证的方式制作证件。首次申请证件的需五个工作日的制证周期;已经领取了居住证的流动人员，改变居住证地址或证件延期的可持居住证到所在的居住证受理点现场签注后就可以使用。
4、证件有效期限不同：北京居住证有效期限拟定分为临时和长期两种。临时居住证有效期为半年;长期居住证有效期为二年。
在北京两限房面积
1、如果北京购房者的单位属于国家机关、国有企事业单位的，其住房补贴面积标准由所在单位核定。购房者住房补贴面积标准超过80平方米的，审核表上除盖单位公章外需加盖人事和组织部门专用章。
2、需要注意的是北京两限房一般都是修建在比较便宜点的地方，如果是两限房，会在产权证上附注一栏写明是两限房。根据相关规定，两限房在取得房屋所有权证后五年内不得上市出售。
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