自住房的购房流程是什么

　　自住房又称自住型商品房，简单来说就是自己居住的房子。那么，自住房在购买的时候，需要什么流程呢?下面就是学习啦小编提供的相关资料，希望对你有帮助。

　　自住型的购房流程

　　1、报名。您可在住房公示的15天内提交上述材料，进行报名。

　　2、核验：提交材料20日内，相关单位会对材料进行审核并给出结果，审核通过的家庭可参加摇号。

　　3、摇号：申请家庭轮候摇号。

　　4、选房：按照摇号顺序选房。

　　自住房申请条件

　　1、北京市户籍家庭，名下无房或仅有一套住房;

　　2、非京籍家庭，持有暂住证、连续5年缴纳社保或个税;

　　3、单身购房者年满25周岁;

　　4、北京户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)可优先购买;

　　5、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭可优先购买。

　　一次性付款流程

　　1.提前还贷：如交易所涉及的房屋存在贷款未还清，须办理提前还贷手续，由客户自行办理;

　　2.各交易核心销控岗统一与评估公司联系，出具评估报告;

　　1)销控岗收到资料当天与评估公司联系，评估公司24小时出具评估报告;

　　2)如在下午4点以后签收资料，则第2天早上与评估公司联系，评估公司24小时出具评估报告;

　　3)权证如在周六、周日签收资料，则周一早上与评估评估公司联系，评估公司24小时出具评估报告。

　　3. 《评估报告》出具后，通知权证岗领取过户资料，预约客户办理过户手续;

　　4.评估报告须由公司统一出具，连锁店不得自行办理。外派必须办理外派手续;如未经审批自行出具评估报告，不论是否使用公司出具的评估报告，公司仍将从成单人个人收入和成单店店长店收入中扣除相应评估费。

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