公积金购房的具体步骤
现在房价也来越高，很多人会选择公积金贷款来减少利息，同时也可以减少生活压力。那么，公积金购房的具体步骤是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。
公积金购房的具体步骤
1、初审：
由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：
申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：
申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：
申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
公积金购房所需要的材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份证明、户口簿(第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页)。
2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明;离婚的提供离婚证明及未再婚证明(离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具);已婚的提供结婚证。
3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填写的借款申请表、单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明、借款人银行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付给售房单位的不低于协议规定的首付款收据。
生活小妙招——肥皂的妙用
1、肥皂切碎后再装进透气性佳的袋子里，即成了香氛袋，放进衣柜或鞋柜里，有去异味防虫增香作用。使用一阵子后，如果发现香味变淡，可以取出当清洁剂使用。
2、在新鞋子或磨脚的鞋子内部涂上薄薄的一层肥皂，即可有效减少皮肤和鞋子之间的摩擦。
3、在干净的镜子表面涂一层肥皂，再用纸巾或干布用力擦拭干净，即可减弱水气在镜子表面形成小点，有防雾作用，镜子就再也不会雾蒙蒙的一片。
4、肥皂切碎后和苏打粉按4:1的比例混合，用来清洁浴室的角落，如水龙头等，去污效果更强。
5、肥皂的香味有驱蟑螂的作用。只要把肥皂放进水里搓洗后，用肥皂水来喷蟑螂，即可堵住蟑螂身上的毛孔，蟑螂就窒息身亡了，比使用各种灭虫剂或用鞋底打蟑螂安全简单多了!
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