房产证赠与公证注意事项

　　其实现在得到房产的方式得到有很多种，购买时其中的一种，赠与也是其中的一种。那么，房产证赠与公正的注意事项是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　房产证赠与公证的注意事项

　　1、赠与人为公民的，赠与公证不能委托他人办理。赠与标的物为共同财产或夫妻共有应共同办理。

　　2、赠与标的物应产权清楚、无争议、无抵押、留置、担保等情况。赠与行为应是将个人财产无偿赠与他人的行为，不能有故意规避法律的行为。

　　贷款购房的注意事项

　　1、贷前不要动用公积金

　　缴存了住房公积金的职工，在未申请房贷前最好不要动用账户中的余额，因为公积金贷款额度的多少与账户余额有关。

　　2、找贷款行时最好“货比三家”

　　尽管眼下许多银行都能办理住房按揭贷款，不过不同银行的房贷利率执行标准不一样，所以借款人找贷款行时，最好多找几家银行进行对比。

　　3、提前准备好贷款手续

　　为了节省房贷审批时间，借款人最好在贷款前向贷款行了解清楚“贷款手续有哪些”，以便提前做好准备。

　　4、在还款期未到之前即先行偿还贷款把握好时机

　　许多银行规定，借款人的贷款期限不满一年不能进行在还款期未到之前即先行偿还贷款，若确实要还，则需支付违约金，而且数额许多。所以，想要在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户，在还款前要仔细阅读贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的规定。

　　5、贷款结清后别忘撤销抵押登记

　　房贷客户结清贷款后不要以为没事儿了，你还需携带贷款结清证明、贷款合同等手续，到原抵押登记部门办理撤销抵押登记手续。

　　生活小妙招——家具清理

　　1.当不小心被机车上的黑油沾到衣服时，用点醋在污渍上搓揉，再用洗碗精洗净就会乾净溜溜，跟新的一样!

　　2.旧牙刷不只可刷平面，弯折45度后，可刷方形容器;多只绑在一起可以充当洗瓶刷，对付圆形容器。

　　3.每次一打开垃圾桶，就有难闻的气味扑鼻而来，就算刚换了垃圾袋， 长年累积的垃圾异味或是渗漏在桶内的臭味，总是让人望而生畏。 如果在垃圾桶底部放张报纸吸附湿气，再放一块炭， 利用炭的多孔特性除湿净化空气，再经常更换报纸， 就能将垃圾桶的臭味降至最低。

　　4.细颈口的小瓶子，手指头都不容易伸进去，这时没有细的奶瓶刷，真是不知道该怎么洗。 其实，如果你手边刚好有做菜剩下的蛋壳，将一点碎蛋壳放进玻璃瓶中，加水摇晃就像摇泡沫红茶的姿势;几分钟后你会发现玻璃上的污垢都洗掉了。用这种方法洗小瓶子，不用洗洁剂也可。

　　5.微波炉四壁的食物残渣如果没有立刻擦拭，干了就很不容易清洗，千万别用化学清洁剂，以免没擦拭干净，下次使用时沾到食物上，也别用刀去刮，会刮坏炉子表面。 找个可用微波炉的小碗，内混合一大匙苏打粉加半杯醋，加半杯水，置入微波炉内，以高温加热六分钟，打开炉门，由于热水蒸汽软化污垢，擦拭时就轻松了。

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