香港购房的流程是什么

　　香港留给大陆人民的印象大多是来自于香港明星带来的宣传，因此也越来越多人带香港定居啦。那么，在香港购房的时候，有哪些购房流程呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　香港购房的流程

　　第一点：在香港房产购置前需要考虑你想要哪种房产类型，以及用途。

　　比如说你是想要租房还是买房呢?因为需要比较下是租房还是买房适合自己呢。一般来说是各有各的优点，最好是根据自己的实际情况决定。比如说考虑在香港是长期还是短期居住等等。还有是想买新房还是买二手房居住。这方面还是根据自己的财务收入方面考量。在这两方面，其购房者都是要衡量自己的供款能力。开销方面起码负担不要太大。

　　第二点：找房方面。

　　在香港购房一般考虑香港九龙城和香港岛哪个区域的小区环境比较好。对了，治安也是重中之重。毕竟在香港这里选择一个合适自己居住的区域是比较重要的。

　　因为其中包括的因素太多了，不仅要考虑到该区域的房价和升值空间是否上涨还是缩水。别忘了土地规划方面。

　　第三点：看房方面。

　　选定房产类型后，可以考虑一些房产环境方面以及住户面积。同时也要审查这类房产是否合适您居住。比如说周边景观和房屋建筑用料和装修以及窗台位是否实用，阳台位置如何等方面都要了解清楚。

　　以及进行交易时需要注意房产价格，一般香港凡是在70平方米以下的房产价格在600港元左右，还有一些税费等等。以上是香港购房流程。

　　在香港买房子的条件

　　1、如果是受委派的公职人员，不论在香港工作居住多长时间，都不会成为香港居民。但是只要在港出生的子女，就可根据基本法的规定，在香港买房拥有香港居民身份。

　　2、在香港买房也算是一种投资行为，所以资移民要有650万元市价以上的投资房产就行。

　　3、结婚方式：如果和香港人结婚，在香港连续居住一定年限后，可以向当地主管部门申请在港身份证，连续满7年后，就可以在香港买房并且获得长期居留权.

　　4、另外提醒如果是内地人士在港以游客的身份提出的购房申请也不会受理，也不得以此计划为由，延长在港的逗留时间。

　　日常生活小常识——不能放冰箱的食物

　　1.西红柿

　　冷藏后，西红柿质地和口感都会发生改变。如果温度过低，西红柿肉质会呈水泡软烂状，或出现散裂黑斑，鲜味荡然无存，时间长了还会发生腐烂。

　　2.红酒

　　红酒的储藏温度以12°左右的恒温为宜，切忌冷热变化;而冰箱的工作原理是间歇式的，反复的温度变化对红酒的品质破坏很大。

　　3.土豆

　　低温冷藏会导致土豆的质地变硬，口感变差。冷藏土豆会产生沙粒的口感，无论怎么烧都很难吃。

　　4.洋葱

　　洋葱在冰箱中冷藏太久，容易失去水分，导致霉变和变黏。另外，洋葱味会侵入冰箱中其他食物。

　　5.咖啡

　　无论咖啡粉还是咖啡豆都不能放入冰箱。原因是冷藏的咖啡容易吸收冰箱中其他食物的异味。另外，瞬间的温度骤降会导致咖啡脱水，其香味也会随之大减。