最新购房付款的流程是什么

　　一次性付款购房不仅可以免除各种手续费、银行利息等等,还可以很大程度的拿到价格优惠。那么，购房的付款流程是什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　购房付款的流程

　　1、买卖双方经过交流协商一致后达成购房共识,确定好房屋的成交价格。

　　2、到当地二手房的交易,在互联网上的签约窗口填写一份二手房交易信息表,同时签订网上的房屋买卖电子合同;如果是通过有网上签约权限的中介公司成交的客户,可直接在中介公司签订网上房屋买卖电子合同。

　　3、买方将购房款存入资金专户内(在二手房交易服务二楼签订的合同,直接在银行存款;如果是通过中介公司签订的合同,可以到二手房交易服务银行存款,也可以在市内任何一家银行通过转账方式存入资金账户)。

　　4、买卖双方查询购房款到账后,携带登记相关资料到二手房交易服务三楼政务大厅办理房屋权属转移登记手续,并缴纳相关税费,领取《房屋产权登记收件领证凭据》。

　　5、在五个工作日内,完成房屋转移登记手续,客户凭《房屋产权登记收件领证凭据》领取房屋权证。

　　6、交易完成后,银行凭划转资金指令将资金划转至卖方指定的账户。

　　买房子付款的方式

　　1.一次性全额付款。即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%，余下5%交房时付清。

　　2.分期付款。一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款，至交房后付清全部房款。

　　3.银行按揭。其付款方式是按协议逐月向银行付款。

　　日常生活小妙招

　　1、用橙皮加入水壶中，与水同煮，煮开后，水壶里的水垢很容易就能擦掉。

　　2、把鸡蛋壳捣碎放进较小或底部较深的杯子、花瓶等器皿，加水之后用力摇晃。这时粘附在蛋壳上的蛋清会起泡，进而将粘附在器皿内部的污垢彻底地清除了。

　　3、烹饪糖醋鱼、糖醋排骨等，应先放糖后放盐，否则食盐的“脱水”作用会促进菜肴中蛋白质凝固而吃不进糖分，造成外甜里淡 。

　　4、豆腐下锅前，先在开水中浸泡10多分钟，便可除去卤水味，这样做出的豆腐口感好，味美香甜。

　　5、山药切断，放入锅中煮上两分钟后再开始去皮，这时你会发现没有粘液了，山药不会滑落，也不会弄得手痒痒的。

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