假离婚购房的注意事项
由于现在买卖二套房,都会牵扯到一大笔税费,而为了减少一部分税费,很多夫妻就采取了假离婚的办法。那么,假离婚购房的注意事项都有哪些呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料,希望能帮到你。
假离婚购房的注意事项
1.国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出来会使自己颜面扫地,也很有可能面临法律上的处罚。
2.很多夫妻因为买房、避税等问题选择假离婚,在离婚前夫妻双方经过协商达成在贷款成功买房后就去复婚的协议,但是国家是不会承认私下定的协议的,这样不仅伤害了彼此的感情,也有可能假戏真做,造成家庭破裂。
3.有的人因为夫妻一方不同意假离婚,就会选择办假证来蒙混过关。但是买卖假离婚证将涉嫌构成“伪造国家公文印章证件罪”,而且一旦被查出,购房者所购的房屋产权登记有可能办不下来。
假离婚买房的办法
一、假离婚在一定程度上存在很大的风险,共同财产会变成一方的婚前财产;我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围,一方的婚前财产为夫 妻一方的财产,如果一对夫妻原有两套房属共有财产,“假离婚”时为了逃避税款,于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫。
二、现实生活中假戏真做的案例时有发生。在市场经济快速发展的今天,金钱至上、利益至上的观念冲昏了部分人的头脑,一旦双方“假离婚”后出现矛盾,夫妻感情再不牢固,一方的婚姻观念再起变化,那后果将不堪设想。
三、结婚是人生中的头等大事,婚姻是一种保障、一种维系、一种相濡以沫,夫妻之间本应相互忠诚、相互爱慕,依法纳税也是我们每个公民应尽的义务,如果我们仅仅为了逃避国家税收而拿婚姻或夫妻感情当儿戏,那么,一定程度上不仅为道德所不容,而且有悖情理,势必会亵渎婚姻。
四、出台一系列措施加强房地产宏观调控,一定程度抑制房价过快上涨,平衡贫富之间的收入差距,促进社会和谐稳定。作为国民,应理性看待,积极顺从,为人民多纳税,为国家多聚财;历史的经验也告诉我们,各种投机取巧、耍小聪明,终究弄巧成拙、得不偿失。
假离婚买房后的复婚时间
一、复婚是一种法律行为,如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的,说明双方的感情并未完全破裂,或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下,法律允许双方重新确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是没有时间限制的,随时都可以,只要感情还没有破裂。
二、但如果是为了买房子而假离婚,则好买房一年后才可以复婚。假离婚买房流程说简单点就是协议离婚流程走一遍,等房子到手后,再找个机会,把复婚流程走一遍。
1、夫妻双方经过协商,写下离婚协议书。
2、带上双方证件,包括户口本, 身份证,结婚照,离婚协议书, 免冠照片到所在地民政局办理离婚登记。(详细流程见协议离婚流程)
3、民政部门经过审查,核实以后 发放离婚证,并注销结婚照,待当事人取得离婚证时,即解除夫妻关系。
4、拿到离婚证后,适合的一方去办理买房手续,直到房子到手。
5、待一切办妥后,过一段时间,找个机会两人复婚。(详细流程见复婚流程)
假离婚购房的注意事项
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