北京贷款购房注意事项
北京房价高，全款买房的也就不那么多，尤其是老百姓们，在北京奋斗一辈子或许还没不了房子。因此，贷款买房成为北京购房的常见现象，那么，在北京贷款购房的时候，需要注意什么事情呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。
北京贷款购房的注意事项
一、申请贷款前不要动用公积金。
如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的买房公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要提前还款。
按照买房公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。
当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘记告知义务。
当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。
当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。
六、不要遗失借款合同和借据。
申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。
验收房子需注意的事情
1.检查房屋有无裂缝。
2.检查房屋有无倾斜。
3.检查房屋有无渗漏。
4.检查墙面、地面。
5.检查卫生间、厨房地面是否做过找坡处理。
6.检查门窗。
生活小技巧——晕车
1、对于车辆的颠簸，只能让司机开得尽量平稳一点
2、闭上眼睛，切断视觉信号，这样可以稍微减轻一点晕车感，如果能睡着就更好了
3、如果大脑处于忙碌状态，压抑了前庭的感觉，也有助于防止晕车，比如聊天，听歌等
4、服用晕车药，能镇静、止吐
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