第一次购房的注意事项

　　买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。那么，第一次购房需要注意什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　第一次购房的注意事项

　　1、不可以太情绪化

　　第一次买房总是会太情绪化，理性很容易被蒙蔽，比方说只看重外观而忽略实用性等，看到某一处心仪的地方就以偏概全地想当然觉得房子多么多么好。建议买房之前一定要做些专业的功课，知道各种专业术语及其含义，并提前做一些市场调研。

　　2、不提前确认贷款额度

　　只知道你有申请住房贷款的资格是不够的，在开始找房子前，查一下资料看看自己可以贷出多少钱来，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上，从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望。

　　3、不要贷款太多

　　许多首次置业者有时候会犯个致命错误，就是贷款金额达到了他们能负担的极限。这会让你的财务状况紧张到极点，搬新家时没法对房子进行装饰装修，更糟糕的是，你可能因此没有经济能力在新房子里享受生活。如果你还面临无法预料的财务问题，以后可能还会不得不将房子卖掉。

　　4、不理解各种贷款方案

　　零首付贷款，公积金贷款，商业贷款，组合贷款，每一种贷款需要什么条件，优劣比较有没有都做一下，各自的风险是什么，这些要提前咨询好，看看哪一种更适合自己。

　　5、额外费用估计不足

　　购买一处房产时，要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑的，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、物业费等等。如果一开始估计不足，后期做别的，经济就会很紧张。

　　春节大扫除小常识

　　1、将一软布放在凉的浓茶水中浸透，用它擦洗桌椅等家具，可使家具光亮如新。

　　2、脸盆边上的积垢，可用一小撮乱头发蘸点牙膏擦试，可很快除去积垢。

　　3、茶壶和茶杯内壁上的茶垢，可用细纱布蘸点牙膏擦拭，一擦就掉。

　　4、各种容器上的油污，可先用废报纸擦拭，再用碱水刷洗，最后用清水冲净即可。

　　5、将一些废白纸烧成灰，用其擦拭碗、碟、杯等瓷器，去污效果极佳。

　　6、铝锅、铝盆、铝勺等铝制品上的污垢，可用食醋涂擦，这样擦过的铝制品既光洁照人，又不损伤其表层。

　　7、厨房灶面瓷砖上的污物，可用一把鸡毛蘸温水擦拭，一擦就净。

　　8、擦门窗玻璃时，可先把洋葱去皮切成两半，用其切口摩擦玻璃，趁洋葱的汁液还未干时，再迅速用干布擦拭，这样擦后的玻璃既干净、又明亮。

　　9、先用湿布擦一下玻璃，然后再用干净的湿布沾一点白酒，稍用力在玻璃上擦一遍。擦过后，玻璃即干净又明亮。

　　10、用干净的黑板擦擦玻璃，既干净明亮又快速省力。家庭打扫卫生时，总有一些“顽固”的污渍让人头疼，这里给大家介绍几个小窍门，帮您轻松去除顽渍，让家具变得光洁如新。