单身购房注意事项

　　对于单身的朋友来说，掌握一些必备的技巧，买房的时候一定会免去很多麻烦。那么，单身买房需要注意什么呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料，希望能帮到你。

　　单身女性买房注意事项

　　1.单身女性可能短期内无婚育打算，但依然建议应同时考虑周边的、体育设施条件，买房是一辈子的事，还是应该计算得长远一些。

　　2.应考虑地段相对较繁华地段，这些区域的二手房选择余地较大，且安全性方面更有保障，同时娱乐、休闲、购物也较方便;

　　3.建议单身女性注意考虑周边的医疗、卫生条件，以及社区安全状况，居民成分等因素，对于安全问题应重视。

　　4.在户型上应尽量选择南北通透的户型，能够保证采光和通风效果。

　　5.置业时尽量避免3层以下的低楼层。相对来说，低楼层的安全性较偏高楼层安全性差，且私密性也较差。

　　单身贷款买房的注意事项

　　1、离异的单身人士办理房贷，需要提供离婚证或者民政局开局的婚姻证明。

　　2、确定好贷款额度与期限。

　　单身贵族的支付能力毕竟是受限的，所以确定贷款额度与期限时，应充分考虑当前的收入水平，切勿一味地追求高额度、长期限贷款。

　　3、未婚的单身人士贷款买房需要提供民政局开的单身证明原件盖章的，年龄小于国家法定年龄的不需要提供单身证明。

　　4、选择与自身条件为匹配的贷款行。

　　眼下几乎的银行都开展了住房按揭贷款业务，但不同银行对借款人的贷款要求不同，利率执行标准也不一样，所以选择贷款行时，单身贵族们应“货比三家”，看看哪家银行与自身条件为匹配，在办理贷款手续。

　　5、如果贷款人年龄较小或还款能力欠缺，银行会考虑追加担保人或共同还款人。而对于收入较低的单身人士来说，也可以和父母一起申请贷款买房的。如果父母现在有收入，也可以一起提供收入证明，工作证明和工作证明到当地的银行申请贷款。

　　6、选择适合自己的还款方式

　　虽然有数据证明，等额本金比等额本息更省钱，但前者的初期还款额较高，给借款人带去的压力较大，所以如果你的收入一般，好选择等额本息还款。