2017年12生肖购房楼层的指南技巧

　　在购房的时候，人们都会因为选楼层而纠结，而老一辈的购房者还会用生肖来推测购房的楼层。以下是由学习啦小编为大家整理的12生肖购房楼层指南，希望能帮到你们。

　　12生肖购房楼层指南

　　属鼠者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选01、16、21、26、31、36 …即尾数为1或6之楼层

　　忌选03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾数为3、5、8、或0之楼层。

　　如单位只用作投资放租：宜选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层

　　忌选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层。

　　属牛者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层

　　忌选03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾数为3、4、8或9之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选01、06、11、16、21、26、31、36…即尾数为1或6之楼层

　　忌选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层。

　　属虎者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层

　　忌选02、04、07、09、12、14、17、19、22、24、27、29、32、34、37、39…即尾数为2、4、7或9之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层

　　忌选01、06、11、16、21、26、31、36…即尾数为1或6之楼层。

　　属兔者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层

　　忌选02、04、07、09、12、14、17、19、22、24、27、29、32、34、37、39…即尾数为2、4、7或9之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层

　　忌选01、06、11、16、21、26、31、36…即尾数为1或6之楼层。

　　属龙者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层

　　忌选03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾数为3、4、8或9之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选01、06、11、16、21、26、31、36…即尾数为1或6之楼层

　　忌选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层。

　　属蛇者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层

　　忌选01、05、06、10、11、15、16、20、21、25、26、30、31、35、36…即尾数为1、5、6或0之楼层。

　　如单位只用作投资放租：宜选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层

　　忌选03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层。

　　属马者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层

　　忌选01、05、06、10、11、15、16、20、21、25、26、30、31、35、36…即尾数为1、5、6或0之楼层。

　　如单位只用作投资放租：宜选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层

　　忌选03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层。

　　属羊者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层

　　忌选03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾数为3、4、8或9之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选01、06、11、16、21、26、31、36…即尾数为1或6之楼层

　　忌选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层。

　　属猴者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层

　　忌选01、02、06、07、11、12、16、17、21、22、26、27、31、32、36、37…即尾数为1、2、6或7之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层

　　忌选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层。

　　属鸡者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层

　　忌选01、02、06、07、11、12、16、17、21、22、26、27、31、32、36、37…即尾数为1、2、6或7之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选03、08、13、18、23、28、33、38…即尾数为3或8之楼层

　　忌选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层。

　　属狗者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选05、10、15、20、25、30、35…即尾数为5或0之楼层

　　忌选03、04、08、09、13、14、18、19、23、24、28、29、33、34、38、39…即尾数为3、4、8或9之楼层 。

　　如单位只用作投资放租：宜选01、06、11、16、21、26、31、36…即尾数为1或6之楼层

　　忌选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层。

　　属猪者

　　如自住单位(不论购入或租用) ：宜选01、16、21、26、31、36 …即尾数为1或6之楼层

　　忌选03、05、08、10、13、15、18、20、23、25、28、30、33、35、38…即尾数为3、5、8、或0之楼层。

　　如单位只用作投资放租：宜选02、07、12、17、22、27、32、37…即尾数为2或7之楼层

　　忌选04、09、14、19、24、29、34、39…即尾数为4或9之楼层。

　　购房的流程

　　购房流程一:看楼。购房者应该去房产现场看房,重点关注房产楼盘有无预售资格。在检查楼盘是否具有预售资格的流程里,重点是查商品房的预售证证明,如楼盘是否公开进行内部认购、预售证有否挂在售楼部显眼处、预售证是否过期等。房屋质量方面,建议到现场查看有无墙体裂缝、漏水、渗水、偷工减料、管道渗漏等问题。

　　购房流程二:买楼。购房者要看认购书是否能保证公平。认购书的内容一般包括:双方当事人的基本情况;房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);价格计算;签署契约的时限规定。大家要看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。

　　购房流程三:正式签约。标准格式的购房合同文本并非不能增删、也不能更改。消费者在签购房合同时有权利仔细琢磨合同的条款细节,对其中不满意处提出改动要求。同时,购房者还应注意格式合同中的空白待填处,要懂得把许多保障自己权益的细节填上,并规定达不到条件应承担的后果。

　　购房合同的注意事项

　　第一，在合约书中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是按揭付款还是工程期分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明。

　　第二，发展商交付房屋的日期一定要写明确，应明确到某年某月某日交房，而不应用模棱两可的措词来表达，因为这里涉及到逾期交房的违约问题。

　　第三，对于购置房屋的面积要明确销售面积(含分摊的公用面积)是多少。如面积误码率差超过约定范围，客户有权要求退房或追缴利息损失。目前，有些城市如上海，甚至规定发展商实测面积大于客户购置面积时客户将不必追补面积款，而实测面积小于购置面积，发展商还要退款。

　　第四，应提出或煤气的准确通气时间。因煤气公司有规定，必须等到楼宅入住率达70%时才通气源。因此，虽然煤气管道已通，但客户尚有可能用不上煤气，给生活带来诸多不便。所以，在合约上应注明气源通气的准确时间或注明如入住率不够不能按时通气时发展商采取的应急办法。

　　第五，应在合同中明确提出产权证发放到手中的准确时间。目前由于各方面的因素，产权证发放比较慢，但也应有合适的日期，发展商不能无限制地拖发产权证。

　　第六，发展商在与客户签约时，除签署正式合同外，为了更清晰地阐述协议内容，往往还会让客户再签署一份补充合同，主要目的在于表明由于某些特定原因造成不能按期交房的免赔责任，以及面积丈量误码率差，若差异过大时在哪些情况下的免赔责任。

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