青岛购房需要掌握的风水指南

　　一般，老一辈的人在购房的时候都会考虑房子风水的问题，那么，在青岛，购房的时候要掌握哪些风水指南呢?以下是由学习啦小编为大家整理的青岛购房风水指南，希望能帮到你们。

　　青岛购房风水指南

　　1、正门要避免过大或过小

　　在风水学上来讲要求门口宽敞明亮，但是并不意味着就是越大越好，如果房子的面积比较大，那么门相对应该大一些，如果面积比较小的房子，就应该搭配一个小一些的门，如果房子和门的比例不协调的话是不吉利的。

　　2、避免正门直对正门

　　这里的门对门，并不是指开门见屋门，而是与邻居的大门正对。现代楼房家门对开的情况不少，在无法改变的情况下，要注意不能出现对方门比我们家门大的情况，大口吃小口，自己家的运势就会被对方吞掉。

　　3、正门避免直对阳台

　　进门第一眼就看见阳台或者是正门直对着一条通到底的走廊，在风水学上都叫一通到底，这样的房子不能聚住吉气，长期以往的话会让家里人的健康以及事业都受到影响。

　　4、正门不能冲屋门

　　正门是家里的进气口，气场是很强的，如果正门直对着卧室门的话，会导致睡眠质量差，影响到居住者的健康，如果正对着儿童房的话，孩子会哭闹不休，如果正对着卫生间门的话，容易犯桃花，正对厨房的话容易有血光之灾。

　　5、正门不能对镜子

　　在风水学中镜子的作用是化煞，自然也有化气的功效，因此如果镜子对着正门的话会把吉气化掉，这样吉气不能进门，家里就没办法吸纳福气，因此镜子要避免正对门口。

　　6、正门直对电梯门

　　现在大多都是电梯，大家在选择房间朝向时一定要注意，绝对不能选电梯门正对家里大门的那种房屋。电梯在风水中属阴，会将源源不断的阴气送到家里来，这种房子被认为住者比犯血光之灾。如果已经住在了这种房子里，在门口摆放大一点的盆栽植物，可以起到缓解作用。

　　7、正门内外禁忌堆放杂物

　　门口的风水讲究宽敞、整洁，因此不能在门口堆放垃圾和杂物，要保证门口的通道通畅，这样才不会阻止吉气进门。

　　8、正门要避免直对尖角

　　大门对着尖角，就是犯了尖角煞，家中容易产生口舌是非。需要在门旁放植物，门上挂凸镜，以此来冲挡煞气。外煞并不能靠风水物品完全解决，但如果房子本身气场很强，煞气是无法的。

　　9、门墙上不能有藤蔓植物

　　藤蔓类的植物在风水学上认为是阴的，不吉利的，因此门口位置应该避免有藤蔓植物，否则会让家里的口舌不断，居住者疾病缠身，从而导致家运越来越差。

　　10、正门门垫的颜色禁忌

　　正门的风水也会受到颜色影响，根据门的朝向不同，选择的地垫颜色也应该不同，如果门开东方东北方应该放黑色门垫、门开南方东南方则适合放绿色门垫;门开西方西南方则放黄色门垫;门开北方西北方则放乳白色门垫。

　　青岛市区买房落户条件

　　1、在青岛市区具有稳定经济收入且在市区缴纳社会保险6个月以上，在市区(市内四区和三区)购买商品住宅建筑面积达到100平方米以上;

　　2、房屋状况规划用途为居住、住宅、宿舍，房屋状况规划用途为公寓、商住两用且土地用途为住宅，房屋贷款已全部还清的新建单套商品房;

　　3、贷款不能落户，需全额缴清房款，并取得房产证的，且实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。

　　青岛购房的注意事项

　　一、购买资格

　　按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买商品住房。符合条件的家庭只能购买一套商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

　　二、优先购买条件

　　符合下列条件的家庭可以优先购买：

　　(一)在青岛本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。

　　(二)在青岛经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

　　三、在青岛套型面积和价格标准

　　在青岛的商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

　　四、可以买卖

　　在青岛的商品住房购房人取得房屋所属权证后，原则上5年内不得转让。

　　五、增长需上缴

　　在青岛的购房人取得房屋所属权证5年以后转让的，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房

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