广州购房入户需要具备的条件

　　广州是所有公民公认的一线城市，因此，能够拥有广州户口是很多人都希望的事情，因此很多人都会选择购房入户，但是，在广州购房入户是需要一定的要求的。以下是由学习啦小编为大家整理的广州购房入户的要求，希望能帮到你们。

　　广州购房入户的要求

　　1、具有国家干部身份;

　　2、 学历达到下列其中一项:

　　a. 具有普通高等教育本科以上学历且具有学士学位的年龄在35周岁以下的;

　　b. 具有普通高等教育大专学历且具有中级以上职称的年龄在35周岁以下的;

　　c. 具有中级职称的国民教育序列的硕士研究生，年龄在40周岁以下的;

　　d. 具有普通高等教育大专学历且具有副高级职称的年龄在40周岁以下的;

　　3、同时接收本科应届毕业生入户广州市。

　　a.应届大专或者暂缓就业的大专生、本科生。

　　b.成人，自考，函授等大专，具有中级职称。(有档案)

　　c.成人，自考，业余等本科，拥有学位。(有档案)

　　d.拥有劳动技师证。

　　购房的入户的准备资料

　　1、户口薄或(户口薄要求首页得有省公安局厅章+派出所的户籍的专用章+承办人签章)或户籍证明(如果户口薄的无法提供了，则可以在户籍所在地开具户籍证明)

　　2、身份证原件及复印件

　　3、房产证原件及复印件

　　4、购房合同原件原件及复印件(未办房产证者提供)和商品房备案证明(附在购房合同内)

　　5、房屋信息摘要(市房管局开具)

　　6、不动产原件及复印件(一次性付款提供)

　　7、借款合同原件及复印件(按揭买房者提供)还款证明(在贷款银行开具连续六个月还款记录证明)

　　8、《门牌号证明》(建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具)

　　9、填写《入户申请表》

　　广州购房入户的流程

　　第一步：准迁证办理

　　办事部门：房产所在地各个公安局办证中心

　　办理事项：持准备好的材料，在房屋所在地公安局办证中心办理《准予迁入证明》。

　　第二步：原籍下户

　　办事部门：户口原籍公安局/派出所

　　办理事项：持准迁证、户口薄、身份证原件在原籍办理下户手续，拿到《户口迁移证》。

　　第三步：现购房所在地上户

　　办事部门：房产所在地各个公安局办证中心

　　办理事项：持户口迁移证、身份证、一寸照片，至办理准迁证的公安局办证中心，办理上户手续

　　广州外地人购房的政策限制

　　①：外地人广州买房需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合购房条件。

　　②：外地人广州生育需要连续正常买够12个月以上社保，可以享受医疗报销及生育补贴待遇，产检分娩环节可以直接在广州医疗80%报销、外地生可70%左右。

　　③：应届生入户需要社保号电脑号才可以申请入广州户口。

　　④：小孩在广州读书若想入好点其中条件要求大人有社保。

　　⑤：外地人广州买车需要近连续正常买够36个月以上社保，没社保不符合买车条件。

　　⑥：以后广州社保缴费比例低，但基数高，福利好，很多人都希望长期广州定居养老等。

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