2017年购房提取住房公积金需要的条件

　　如今，房价越来越高导致人们的生活负担不断加重，因此，很多人会选择在购房的时候，提取公积金来填补资金，但是提取公积金是需要条件的。以下是由学习啦小编为大家整理的购房提取公积金的条件，希望能帮到你们。

　　购房提取公积金的条件

　　职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。

　　(一)购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明;

　　(二)购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;

　　(三)翻建、大修自住住房的，提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;

　　(四)退休的，提供退休证明;

　　(五)完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;

　　(六)与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的，提供未就业证明;

　　(七)出境定居的，提供出境定居证明;

　　(八)户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明;

　　(九)偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同;

　　(十)支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同;

　　(十一)进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明;

　　(十二)住房公积金管理中心规定提取的其他情形。

　　购房提取公积金的流程

　　1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

　　2、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

　　3、单位持提取证明及相关材料，向管理核心申请提取职工住房公积金存储余额，管理核心于受理申请之日起3日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

　　4、管理核心审核准予提取的，在3日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

　　5、单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。

　　6、管理核心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。

　　7、单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理核心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理核心可以依职工申请办理。

　　购房提取公积金的材料

　　(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;

　　(2)购房发票的原件及复印件;

　　(3)提取职工本人的身份证原件及复印件;

　　(4)提取职工本人的银行储蓄账号;

　　提取公积金的时间限制

　　1、单位录用职工的,应当从员工录用当天起的30日内到个人住房公积金管理办理缴存登记,并持住房公积金管理的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

　　2、职工一次性付款购买自住住房(包括商品房、经济适用房)的,自签订购房合同(经房产管理部门备案)之日起,三年内可一次性提取住房公积金;

　　3、职工一次性付清购买二手房的,自取得过户后的房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金;

　　4、职工建造自住住房的,在取得房产证之日起三年内可一次性提取住房公积金;职工翻建、大修自住住房的,在房管部门出具关于房屋应该大修的安全鉴定报告之日起三年内可一次性提取住房公积金。

　　5、职工使用购房按揭贷款的,在还款期内都可办理,首次提取不超过首期额,以后每年一次或每隔几年一次提取。

　　6、单位与职工终止劳动关系的,单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理办理变更登记,并持住房公积金管理的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

　　7、职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的收入。

　　8、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。 职工应当持提取证明向住房公积金管理申请提取住房公积金。住房公积金管理应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续

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