2017外地购房提取北京公积金的注意事项

　　在生活中，很多人在急需用钱的时候，都会选择提取公积金，但是，提取公积金的时候，不仅需要一定条件，还需要注意一些细节。以下是由学习啦小编为大家整理的北京提取公积金的注意事项，希望能帮到你们。

　　北京提取公积金的注意事项

　　1.装修房屋不能提取

　　根据公积金的规定，购买、建造、翻建及大修自住住房的职工及其配偶可办理住房公积金约定提取业务，而装修房屋是不能提取住房公积金的。

　　2.职工不能直接办理公积金提取业务

　　职工如果想要办理公积金提取，必须先到所在单位的人事部门申请填写《住房公积金约定提取申请书》，然后由单位的经办人统一到住房公积金管理部门办理。

　　3.没有联名卡或借记卡也可办理

　　职工如果没有联名卡也可以办理公积金提取，职工可以提供另外一个账号，提取的公积金会自动划拨到职工提供的卡中。

　　北京提取公积金的流程

　　(一)提供满足提取公积金条件的相关证明材料

　　满足提取公积金条件的，提供相关的证明材料，然后向单位提出申请。比如职工申请提取住房公积金时应当提供本人身份证及复印件;购买预售商品房(含经济适用房)的，提供已备案的《商品房预售合同》及首付款收据;购买拆迁还建房的，提供市房产管理部门印制的《拆迁还建协议书》及交房款收据等。

　　(二)领取转账

　　如果是在职职工，可以凭领取的凭证(正常办离职时应该都有的，在人事部、财务部也会审核)，向单位提出提取住房公积金的申请，所在单位会核实并证明的，会出具有效的公积金提取证明文件。

　　(三)凭领取的凭证原件及复印件和单位出具的公积金提取证明，到公积金管理部门申请提取

　　公积金管理部门一般会在自受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定，并通知申请人。经审批不准予提取的，公积金管理部门也会告知申请人不准予提取的原因。经审批准予提取的，职工凭身份证和公积金管理部门审批同意后的公积金提取证明到承办银行办理提取手续就行了，银行会转账到你指定的账户内。

　　北京提取公积金需要的材料

　　1.提取申请书，可以在相关网站上下载

　　2.提取人身份证原件及复印件一份

　　3.提取人名下的公积金联名卡或本市开户的工、建、农借记卡之一

　　4.结婚证或户口簿，如果是提取房主本人的公积金则不需提供，如果是提取房主配偶的公积金就需要提供原件及复印件一份

　　5.房屋权证、契税完税凭证、购房的原件及复印件各一份

　　在这里要注意的是，同一套住房按购房原因只能提取一次。如果是全款购房，提取金额不能超过购房总价款，如果是贷款购房，提取金额不能超过购房首付款。另外，不同地区可能要求提交的资料也会不同，可以去相关部门咨询。

　　北京提取公积金的条件

　　1、 购买、建造、翻建、大修具有权的自住住房的;

　　2、离休、退休的;

　　3、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

　　4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

　　5、偿还购买自住住房贷款本息的;

　　6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

　　7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;

　　8、职工死亡或被宣告死亡的;

　　9、正在享受城镇居民低生活保障或特困救助待遇的;

　　10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

　　11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

　　12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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