宁波市大学生购房补贴需要什么流程

　　在宁波市，很多大学生都会在毕业之后就购买房子，因此在宁波市大学生购房时可以享受一定的购房补贴优惠的。以下是由学习啦小编为大家整理的宁波市大学生购房补贴流程，希望能帮到你们。

　　宁波市大学生购房补贴流程

　　1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;

　　2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;

　　3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理确认(签订公有住房退房协议);

　　4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理结算补贴款。

　　购房补贴的发放形式

　　发放住房补贴的基本形式有：一次性住房补贴、基本补贴加一次性补贴和按月补贴等三种形式。

　　(1)一次性补贴方式，主要针对无房的老职工，在职工购房时一次性发放。

　　(2)基本补贴加一次性补贴方式，按一般职工住房面积标准，逐步发放基本补贴，各级干部与一般职工因住房补贴面积标准之差形成的差额，在购房时一次性发放。

　　(3)按月补贴方式，主要针对新职工，在住房补贴发放年限内，按月计发。

　　办理首套房补贴需要的资料

　　1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;

　　2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

　　3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　4、结婚证的原件、复印件一份;

　　5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。

　　购房契税补贴申请的材料

　　1、购买新建商品房申请契税补贴须提交材料：

　　①《契税补贴申请表》(详见附件);

　　②买卖双方已签字盖章的《商品房认购协议》;

　　③已缴纳契税的凭证;

　　④房款付清凭证(正式不动产销售或税务部门监制的预售款收据);

　　⑤购房人身份证明(身份证及户口本等);

　　⑥住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明网签《商品房认购协议》时间及2014年11月21日起退房记录情况。

　　2、购买二手房申请契税补贴须提交材料：

　　①《契税补贴申请表》;

　　②已缴纳契税的凭证;

　　③房屋权证;

　　④购房人身份证明(身份证及户口本等);

　　⑤住房登记及合同备案情况查询证明(由购房人向房产部门申请，房产部门出具一式两份证明，一份用于缴纳契税，另一份用于申请契税补贴)，并注明产权转移登记时间。

　　3、房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品房申请契税补贴须提供材料：

　　①《契税补贴申请表》;

　　②房屋征收协议;③已缴纳契税的凭证;

　　④购房人身份证明(身份证及户口本等)。以上申请契税补贴材料除《契税补贴申请表》和《住房登记及合同备案情况查询证明》须提供原件外，其他材料提供原件审核，留存复印件。

　　4、出具家庭住房证明须提供材料：

　　①已婚的，须提供夫妻双方及未成年子女的身份证原件、户口本原件，结婚证原件;

　　②已达法定结婚年龄未婚的，须提供身份证原件、户口本原件、未婚证原件;

　　③已成年但未达法定结婚年龄的，须提供身份证原件、户口本原件;

　　④离婚或丧偶后未再婚的，须提供离婚、丧偶后未再婚证明原件、本人及未成年子女身份证原件和户口本原件。

　　⑤购买新建商品房，须带《商品房认购协议》原件。

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