南京购房提取公积金的相关流程是什么

　　随着南京的不断发展，很多人在南京购房的时候都会选择提取公积金的方式来填补资金空缺，那么，在南京，购房提取公积金需要哪些手续流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的南京购房提取公积金流程，希望能帮到你们。

　　南京购房提取公积金流程

　　1.偿还住房贷款本息公积金提取

　　1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件;3、首付款的原件及复印件;4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　2、一手房提取：

　　1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房的原件及复印件;3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　3、二手房提取：

　　1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

　　4.、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

　　1.单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;2.购房收据的原件及复印件;

　　5.办理按揭贷款;

　　每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

　　6.一次性付款买房;

　　只要在半年内，凭购房合同、购房，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

　　可以提取公积金的情形

　　1、离休、退休的;

　　2、出境定居的;

　　3、职工死亡、被宣告死亡的;

　　4、购买、建造、翻建、大修自住住房的;

　　5、偿还购买自住型住房贷款本息的;

　　6、租赁自住住房，房租超出了家庭工资收入，并达到了一定比例的;

　　7、职工享受城镇低生活保障的;

　　8、职工部分或完全丧失了劳动能力，且与单位已经终止了劳动关系的;

　　9、职工和其家庭成员患有重大的疾病，或是子女考取国家承认学历的全日制大学无力供其就学的。

　　公积金提取限额的确定方式

　　主买房人是指购房合同或者借款合同上买方或者借款方左起签名的第一个人。

　　1、主买房人确定本人及其配偶的可提取限额，总额度不超过实际发生的住房支出;

　　2、主买房人未婚的，一般情况下按照实际发生的住房支出的100%的份额确定可提取限额;

　　3、合同上记载多个购房人并且为非配偶关系的，主买房人应说明与其他人的关系。有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额;无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。

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