欧洲购房办理移民的流程手续是什么
随着国内房价的不断上涨，很多人都会选择移民到国外购房，那么，欧洲购房移民的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的欧洲购房移民流程，希望能帮到你们。
欧洲购房移民流程
1. 移民条件评估与签订服务协议
2. 准备入境申请考察房产签证所需的材料
3. 获发考察房产签证、前往意大利看房
4. 办理欧洲内购房所需材料，签订购房合同及履约，完成房产注册
5. 提交给领馆审核，获批移民签证
6. 前往意大利移民局办理移民居留卡
7. 满五年可申请永久居留权，满十年申请入籍
申请购房移民的条件
1. 申请年龄：主申请人年龄在18岁以上;
2. 财产证明：银行存款证明(无需冻结存款，需提供至少近6个月的对账单)，全部存款需在主申请人名下;股票、基金以及不动产出租盈利，房产证或者海外房产证明，公司资产(需提供纳税证明);
. 购置房产：在意大利境内购开具置符合申请国家居留卡条件的房产(住宅或商业地产)，按照意大利政府规定的取得居留的相当要求，无最低金额限制;
4. 收入稳定：申请人除工资以外年收入不低于31000欧元;
5. 全家移民：如配偶同时移民，该收入须在原基础上增加20%一未成年子女同时移民，该收入须在原基础上增加5%。
移民购房的注意事项
1 、心理准备充分
首先你必须确定自己是真的需要买房的,比如有计划结婚生子,并且职业稳定短期不会有大变化而引起个人财务方面发生波动。总之在购买房产之前你需要确定你已经做好买房的充分心理准备。
2、 准确估算花费
许多人在考虑购房时都将注意力集中在首付上而没有关注后续的费用。的确首付往往需要一次性支付一份不小的数目的钱财。但同时其他成本你也不能够对其进行忽视,如交易费、税金、财产保险等。本文以交易费为例,它包含贷款的审批费、评估费以及产权保险等其他很多相关的项目。其他的保险费率与物业税也是因州而异,所以买房时要注意相关的其他费用。只有准确估算好买房的相关花费才不至于在后面的买房过程中因财产不够而闹笑话。
3 、文件准备充分
在大多数的情况下,你需要准备政府颁发的身份证件、信用报告(每年可免费获取的副本)、W-2表格、相关的雇主证明、联邦纳税申报单以及银行和资产报表等。小编提示您,在购房前应该尽量按时准备好所需文件,这将提升您买房进程的效率。而且一些文件也能让您自己清晰自身的购房能力对自己有更充分的了解。
4、挑选要仔细
作为一种购物行为,买房时您好也像平常购物一样,货比三家。您可以在网上搜集资料或者咨询正规有资质的地产代理,不过不要局限于别人的介绍,实地考察比对才是靠谱的。毕竟别人说的再好也比不过自己亲眼看到的。
5 、理性出手
如果选定的房子经过考量各个细节都是近乎 ,在出手敲定购房前,各位购房者一定要确定你有能力每月偿还按揭贷款,否则,还请量力而行不要给自己增添一些不必要的麻烦。
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