2017北海购房政策

时间：2017-06-27 08:42:26 维伟18由分享

　　为确保民生,国家通过宏观调控手段控制房价,限制购房主体资格,购房数量,提供优惠政策等。下面由学习啦小编为大家整理的2017北海购房政策，希望大家喜欢。

　　2017北海购房政策

　　北海购房政策一、购房落户

　　受理条件：在本市购房、分房、自建房、受赠或继承房产的市内、外户籍的人员及其直系亲属(父55周岁以上，母50周岁以上、25岁以下未婚子女)。

　　需要提供的材料(原件及复印件)：

　　1、房屋产权证书(没有房屋产权证书的，需提供经房地产交易中心备案的购房合同、购房发票、完税发票;单位分配住房尚未办理房屋产权证书的由房屋所在地所属单位证明及购房发票;经批准自建的集体土地证包括宅基地证);

　　2、户口簿、身份证;

　　3、家属岁前提供结婚证、未婚证明、父母子女关系证明。

　　北海购房政策二、直系亲属投靠

　　受理条件：1、夫妻投靠;2、父(55周岁以上)、母(50周岁以上)投靠成年子女;3、成年子女(含本人配偶和子女)投靠身边无子女父母。4、离婚回迁原籍

　　需要提供的材料(原件及复印件)：

　　1、夫妻投靠：提供双方户口薄、身份证、结婚证;

　　2、父(55周岁以上)、母(50周岁以上)投靠成年子女：提供户口薄、身份证、父母子女关系证明;

　　3、成年子女(含本人配偶和子女)投靠身边无子女父母(父55周岁以上，母50周岁以上)：提供户口薄、身份证、父母子女关系证明、独生子女证或派出所调查父母身边无子女证明;

　　4、离婚回迁原籍：提供离婚证、离婚协议书;法院判决离婚的提供判决书(离婚申请人必须符合在原户籍地无房产、无职业)。

　　北海购房政策三、随军家属落户

　　受理条件：按规定符合不对随军条件的军人家属。

　　需要提供的材料(原件及复印件);

　　1、师旅机关政治部门批准家属随军的证明和所在部队单位的证明;

　　2、随迁人员户口簿、身份证、结婚证;父母子女关系证明;

　　3、合法稳定住所证明。

　　北海购房政策四、投资兴业人员落户

　　受理条件：1、在本市城镇投资兴办实业，年纳税0.5万元以上的或工商注册资本2万元及其以上的农村居民;

　　2、在本市投资兴办企业，注册资产达到10万元以上、有固定成产经营场所、并且年纳税2万元以上的市外投资者、业主及聘用两年以上的管理、专业技术;

　　3、在本市城镇投资兴办实业注册资金达到50万元以上、有固定的生产经营场所、并且年纳税5万元以上的外商、华侨、港澳台同胞国内亲属[指港澳台和国外人员在内陆的配偶、父母(含配偶的父母)、子女、同胞兄弟、姐妹]以及聘用两年以上的管理、专业技术人员。

　　需提供的材料(原件及复印件)：申请人户口薄、身份证、合法稳定住所或企业所在地住所证明、工商营业执照、验资报告、纳税证明、结婚证、父母子女关系证明、员工聘用合同和市社会保险经办机构缴纳基本养老保险费的证明等材料。

　　北海购房政策五、外来务工人员落户

　　受理条件：

　　1、在本市务工经商与用人单位签订1年(含1年)劳动合同，并向市社会保险经办机构联系缴纳1年以上(含1年)基本养老保险，具有合法稳定住所(含拥有产权的房屋、公租房、单位集体宿舍、亲属住所等，下同)的市区农村居民本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下的未婚子女;

　　2、与用人单位签订2年以上(含2年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上(含2年)基本养老保险费，具有合法稳定住所的外市外来人员本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女;

　　3、荣获县区级以上优秀农民工称号、具有合法稳定住所的农村劳动者本人、共同居住生活的配偶及其25岁以下未婚子女。

　　需要提供的材料(原件及复印件)：除提供申请人、投靠人双方户口簿和身份证、合法稳定住所、夫妻和父母子女(25岁以下未婚)等关系证明外，依据不同情形分别提供：

　　(1)在本市务工经商的室内农村籍居民还需提供与用人单位签订1年以上(含1年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳1年以上(含1年)基本养老保险费的证明;

　　(2)外市外来人员与用人单位签订2年以上(含2年)劳动合同，并向市社会保险经办机构连续缴纳2年以上(含2年)基本养老保险费的证明;

　　(3)优秀农民工还需提供县区级以上政府颁发的奖励证书等。

　　北海购房政策六、干部(职工)调动、录用

　　受理条件：1、因工作需要调入本市机关、企事业单位的干部、职工。2、被本市有关部门录用的公务员。

　　需要提供的材料(原件及复印件)：

　　1、当地市(县)组织、人力资源和社会保障、垂直管理部门出具的调动证明和《调动人员情况登记表》;

　　2、户口簿、身份证;有家属随迁(父55周岁以上、母50周岁以上;子女25周岁以下未婚)的提供结婚证、父母子女关系证明、达到法定结婚年龄的子女提供未婚证明;

　　3、合法稳定住所证明。

　　北海购房政策七、复退转军人落户

　　受理条件：当地市(县)级以上(含)复、专业或退队军人安置办公室安置的部队复退转军人。(家属随迁的必须符合父55周岁以上、母50周岁以上;子女25岁以下未婚)

　　需要提供的材料(原件及复印件)：市(县)级以上(含)复、转业或退队军人安置办公室出具的安置证明、《军人公民号码登记表》、军人身份证、单位接收证明。家属随迁的还需提供结婚证、父母子女关系证明。

　　北海购房政策八、大中专院校(含技工学校)毕业、肄业、转学、退学户口迁入

　　受理条件：大中专院校(含技工学校)毕业、肄业、转学、退学的学生，

　　需要提供的材料(原件及复印件)：

　　1、毕业、肄业学生回原籍落户：提供毕业证或肄业证明、居民身份证、户口迁移证;

　　2、毕业生直接到就业地落户：提供居民身份证、户口迁移证、毕业证和就业报到证、中等专业毕业生介绍信或劳动部门出具的就业证、与用人单位签订的就业协议等凭证材料;

　　3、入学学生到学校落户：提供居民身份证、户口迁移证、教育部门的招生信息表或录取花名册;

　　4、退学、转学学生回原籍和到新转入学校落户：提供居民身份证、户口迁移证、教育部门的退(转)学证明。

　　注：属于政府控制迁入范围内的按政府预公告规定办理。属于政府控制迁入范围内还需提供所在区(县)政府批准的证明材料

　　2017年买房在哪个地段买啥房

　　新的一年开始，北海房价会如何走?2017年房子怎么买?有人说房价要降，有人说房价平稳，房子可以好好选了。也有人说，好房子少，怕是还得抢。觉得2017年买房应该锁定品质房源，刚需买房还是趁早。哪里有好房源呢?地段好，品质好，品牌房是首选。下面几个盘仅做置业参考!

　　①嘉福锦里

　　推荐理由：

　　1、项目位置四川路与新世纪大道交汇处，即新大润发仅一墙之隔的邻居。坐落丰享优越的交通及生活商业配套资源。

　　2、开发商为北海本地的实力开发商，曾经开发过嘉福文华苑、嘉福夏日海湾、怡景苑等赫赫有名的楼盘。

　　3、项目推出N+N百变户型，最高赠送面积达37.5%。分别是85㎡舒适2+1房2厅2卫户型(赠送面积32㎡，扩展后面积117㎡)和75㎡ 1+1房2厅1卫(赠送17㎡，扩展后面积92㎡)。整体均价4600元/㎡，折合均价3600元/㎡。

　　②金域华府

　　推荐理由：

　　1、地段位于广东南路，银海区一小仅一墙之隔的邻居。作为金域华府业主也获得更多的实惠，省事、省心、省力，每天可以不用花2、3个小时去接送孩子上学，不用担心过马路等等。金域华府的小业主们，都是独立上学、放学的好学生!小业主们可以每天比别人可以多睡一小时，让书包少走一段路!

　　2、项目拥有过硬的质量和很好的性价比，吸引了事业有成、眼光独到的精英人士选择了此书香府邸。而且项目为了让购房者能更加直观和更理性地了解楼盘的工艺和内部品质，在北海率先推出的工法展示房，让购房者做到明白、踏实购房。这可是北海众多住宅项目中极少愿意公开工程质量信息的楼盘!

　　3、项目精心打造的新品1#景观主楼，约85~89平米2+1房、119平米3+1房等不同臻品户型，还有140多平的带超大的私家庭院复式空中别院，差异化房源满足消费者对不同房型的需求，空中别院目前折后均价在4800元/平，1#景观楼王均价5400元/平左右!

　　春暖花开xm

　　北海市民

　　③越亚天赐良园

　　推荐理由：

　　1、项目地段位于新商业CBD核心区域广东南路，万达广场位于项目正对面，仅一路之隔。项目本身作为大型高端城市级商业综合体项目，物业涵盖高端住宅、星级酒店、购物中心、会所、健身中心等。

　　2、天赐良园开发商为北海本地有名的越亚集团，它更懂北海人的住房需求，实力铸就具有独特魅力的“天赐系列”花园社区——天赐天赐花园、天赐碧园等，“天赐系有经验的房子”。

　　3、项目打造为广东南路第一个城市核心地段大型商业综合体社区;第一个全WIFI覆盖的智能社区;第一个拥有开放的休闲健身区和800米长的健康跑道、篮球场和游泳池等组成的运动休闲社区;第一个完全的人车分流安全社区;第一个管家级全程服务的智能物管社区。目前一期5#6#8#9#在售，户型为50-128㎡一至四房，折后均价约为4980元/㎡。

　　春暖花开xm

　　北海市民

　　④金癸领海郡

　　推荐理由：

　　1、项目位于广东南路与杭州路交汇处，也是在万达广场正对面，与楼上的天赐良园是邻居。周边的配套可想而知。

　　2、项目开发商为北海本地开发商金癸房地产有限责任公司，该公司有十六年的房地产开发经验，开发总量超过70万平方米，相继开发建设了金癸花园、珠城花园、金枫阁、民安花园、金癸星园、金缘世家、领海郡等住宅小区。

　　3、户型采光通风，或者布局都相当合理，对人们的居体验是相当重视。物业费1元/平/月，目前项目价格均价4700元/平。

　　春暖花开xm

　　北海市民

　　⑤碧园海语城

　　推荐理由：

　　1、地段位于北部湾东路66号，享北部湾东路纵横主城政商资源带，向北走500米可达金滩海岸;多家五星级酒店、社区群环伺;实验学校、幼儿园等多家市级名校遍布周围!