2017重庆购房条件

　　购房越来越成为居民必不可少的消费行为,是人们实现“安居乐业”的前提条件。下面由学习啦小编为大家整理的2017重庆购房条件，希望大家喜欢。

　　2017 重庆购房条件

　　2017年重庆市二套房首付比例新政策,房贷比例调整

　　中国网2月2日讯今日，央行发布《中国人民银行中国银行业监督管理委员会关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》。

　　中国人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行;各省(自治区、直辖市)银监局;各国有商业银行、股份制商业银行，中国邮政储蓄银行：

　　为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知如下：

　　一、在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

　　二、在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

　　三、银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

　　四、加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

　　请人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省(自治区、直辖市)银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行、村镇银行。

　　中国人民银行中国银行业监督管理委员

　　2017年2月1日

　　央行银监会调整个人房贷政策 最低首付款比例为25%

　　中新网2月2日电 据央行网站消息，中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前发布《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》，通知明确，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。

　　对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　通知明确，对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。

　　通知要求，在此基础上，人民银行、银监会各派出机构应按照“分类指导，因地施策”的原则，加强与地方政府的沟通，指导各省级市场利率定价自律机制结合当地不同城市实际情况自主确定辖区内商业性个人住房贷款的最低首付款比例。

　　银行业金融机构应结合各省级市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例要求以及本机构商业性个人住房贷款投放政策、风险防控等因素，并根据借款人的信用状况、还款能力等合理确定具体首付款比例和利率水平。

　　通知还要求，加强住房金融宏观审慎管理。人民银行、银监会各派出机构应强化对房地产贷款资产质量、区域集中度、机构稳健性的监测、分析和评估;督促各省级市场利率定价自律机制根据房地产形势变化及地方政府调控要求，及时对辖区内商业性个人住房贷款最低首付款比例进行自律调整，促进银行业金融机构住房金融业务稳健运行和当地房地产市场平稳健康发展。

　　2017年重庆哪里买房好

　　2016年全国房地产上半年谈涨，下半年谈限购。而重庆依旧保持着去库存的架势，受到了全国投资者的追捧。

　　重庆作为房价的“低洼地带”，被各地投资者看好。2016年虽然重庆整体房价涨幅不高，但是江北嘴商务区、中央公园片区等区域均有大幅上涨，涨幅达到15%以上，成为了重庆房价增长的主要区域。从重庆目前的房价和区域来看，未来2017年龙洲湾片区、重庆西部新城、十八梯区域这几个地方会有很好的增长空间，是置业投资的好去处。

　　龙洲湾片区，巴南的新兴区域，形成了巴南万达广场为首的龙洲湾商圈。是轻轨3号线和2号线的换乘中心区域，除了拥有愈加完善商业和轨道交通以外，龙洲湾片区在2017年将迎来全公交交通覆盖、首家三甲医院、智能化体育馆、休闲滨江公园等多种配套。目前龙洲湾片区均价在5000元/㎡左右，是重庆名副其实的低价区，未来随着区域成熟，房价会得到提高。

　　重庆西部新城，是重庆的城市副区域，由大学城片区和西永片区共同组成。目前该区域已经引入了轨道1号线，可以快速到达沙坪坝、渝中区等核心区域。未来该片区，还有多条轨道线路规划、道路规划，可以快速到达江北、渝北等地区。目前西部新城拥有重庆多所高校，众多中小学名校入驻，教育资源很好。随着万达文旅城的进入开发，西部新城迎来了新一轮的增长空间，目前该片区房价在6000元/㎡左右，未来依然拥有增长潜力。

　　十八梯区域，作为解放碑核心地带的棚户区，项目位于解放碑较场口下城区域，是重庆著名的老山城，距离解放碑步行街仅有几分钟路程。目前已经完成了拆迁，在今年11月份出让了地块，由马来西亚丰隆集团和杭州新天地两家开发商分别拿地打造。在交通配置上，十八梯区域享有双轨道交通，与解放碑步行街共同享有地铁1号线和轨道2号线，出行非常便利。在商业上，拥有解放碑商圈的商业配套，生活购物非常便利。除了自身拥有成熟的商业配套以为，置身于城市的中心区，本身具有很好的保值和升值空间，借助于解放碑，未来十八梯区域的商业，将得到众多投资商的青睐。

　　下面就有房君就给大家挑选各区域现目前的代表楼盘，供大家置业选择。

　　重庆万达城

　　咨询热线：023-81053477

　　区域：沙坪坝西永

　　均价：7000元/㎡

　　销售动态：重庆万达城56-82㎡高层在售，公寓建面38㎡，整层800㎡左右，不散卖，一层购买，90-220㎡别墅，公寓预计8500元/㎡，高层预计7000元/㎡，别墅价格未定，接受首付50%或者全款。住宅40万/套起。

　　推荐理由：

　　1、交通便利，277路、295路、546路等多路公交出行，整体的通达性很好。

　　2、孩子未来读书方便，项目将引进1个中学、2个小学和4个幼儿园的学校配套，可以满足业主孩子不同阶段的教育需求。

　　3、项目位于重庆沙坪坝区的西永板块，属于重庆市政府规划发展区域，未来的增长空间大。

　　
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