购房合同取公积金的手续是什么

　　由于房价的关系，很多人在购房的时候都会提取公积金来填补资金的空缺。那么，购房公积金提取需要哪些流程呢?下面就是学习啦小编提供的购房公积金提取的流程，希望对你有帮助。

　　购房公积金提取的流程

　　(1)职工的住房公积金的提取,首先可以向单位来提出申请,经单位经过审核属实后,填写《住房公积金的提取申请书》(一式二联)和《住房公积金的提取明细表》(一式二联),加盖公章以及财务的印鉴;

　　(2)缴存单位的经办人员或者职工个人应持本人身份证的原件以及复印件、《住房公积金的提取申请书》、《住房公积金的提取明细表》及相关的证明材料的原以及复印件,到公积金的来办理提取;

　　(3)经办人员或者职工个人要将转账支票等交回到单位的财务部门,财务部门要按所列的金额来给付职工现金。

　　职工用来偿还个人的自住住房的贷款的,职工以及其配偶都可以提取住房的公积金,用于偿还贷款的本息。每年都可提取一次直到贷款已经结清为止。累计的提取总额不能超过贷款的本息和。

　　提取公积金的情况

　　1.偿还住房贷款本息公积金提取

　　1、借款合同的原件及复印件;2、购房合同的复印件;3、首付款的原件及复印件;4、公积金提取职工本人身份证原件及复印件;5、公积金提取职工本人银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　2、一手房提取：

　　1.购房合同或购房协议的原件及复印件;2.购房的原件及复印件;3.公积金提取职工本人身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

　　3、二手房提取：

　　1.房产证的原件及复印件;2.契税完税凭证的原件及复印件;3.公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;4.公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

　　4.、职工因购买公有住宅楼房首次公积金提取：

　　1.单位房管部分出具的购房协议或者购房证明的原件及复印件;2.购房收据的原件及复印件;

　　5.办理按揭贷款;

　　每年可提取一次你公积金帐户内余额的整数，用于归还贷款。在办理公积金贷款前，不得提取帐户内的公积金。办理过贷款后，每年可提取一次帐户内的公积金用于还贷。

　　6.一次性付款买房;

　　只要在半年内，凭购房合同、购房，可以提取你公积金帐户内余额的整数。如果你公积金帐户余额为1870元，可提1800元。因为装潢申请公积金贷款或提取公积金都是不可以的。

　　允许提取公积金的房产类型

　　1.已办理土地房屋权证的

　　土地房屋权证原件及复印件(土地房屋权证上不能体现购房时间和购房金额的,还须提供能体现购房时间和购房金额的契税完税凭证或购房合同原件及复印件)。

　　2.新建商品住房

　　转账作首付:经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件。

　　已一次性付款:①经房管部门登记备案的购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

　　贷款购房:①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　3.二手房

　　①经房管部门登记转让的购房合同原件及复印件;②交易契税完税凭证原件及复印件。

　　4.经济适用房

　　转账作首付: ①购房合同原件及复印件;②房号单原件及复印件。

　　已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

　　贷款购房: ①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

　　5.房改房、危改房、落实侨房

　　已一次性付款: ①购房合同原件及复印件;②购房全额原件及复印件。

　　贷款购房: ①购房合同和购房全额复印件(经贷款银行盖章确认);②借款合同原件。

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