深圳购房要注意哪些手续流程

　　随着深圳的快速发展，很多人在购房的时候都会选择到深圳购房，那么，深圳购房需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的深圳购房的手续，希望能帮到你们。

　　深圳购房的手续

　　1、签合同(系统移交资料：买卖合同原件、温馨提醒 原件、居间服务确认书原件、旧房产证复印件、买卖双方身份证复印件、委托公证书原件、其它补充协议原件。)

　　2、做全权委托公证、申请按揭、做首期(资料齐全银行3-5个工作日出承诺函给担保公司)

　　3、担保公司出保函给银行(3-5个工作日)

　　4、银行收到保函再放款给担保公司赎楼(3-5个工作日)

　　5、担保公司赎楼(正常情况3-5个工作日拿房产证 ) (注：跨行赎楼需在业主原借款银行提前一个月申请，30天后方可还款，中行需提前两个月，平安银行赎楼后需两周拿房产证，建行当天还款当天拿证，特殊情况需预存一个星期扣款。)

　　6、过户(5-8个工作日)

　　7、领新业主房产证

　　8、 抵押(5-8个工作日)

　　9、放款(正常情况2-3个工作日)

　　10、过水电煤汽

　　11、申请结单(系统移交结单资料：新房产证、交房确 认书、更名确认书等)。

　　深圳购房的材料

　　(一)登记申请书;

　　(二)申请人身份证明;

　　(三)房屋权证书或者房地产权证书;

　　(四)证明房屋权发生转移的材料;

　　(五)其他必要材料。

　　在深圳买房的条件

　　1、深圳户籍可以在深圳多可以购置两套自住房产;非深户必须连续缴纳一年以上社保可以购置一套自住房产;港\澳\台户籍可以在深圳购置一套自住房产

　　2、提供夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(末婚需提供末婚证明，离异提供离婚证明和无再婚证明)、社保卡及近一年社保清单。(无论是否写夫妻双方产权人均需提供夫妻双方资料复印件核对原件)

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