士官购房需要的手续流程都有哪些

　　军人是一个特殊的行业，但是军人也是需要买房子的。那么，军人在购房的时候，需要哪些手续呢?以下是由学习啦小编为大家整理的士官购房的手续，希望能帮到你们。

　　士官购房的手续

　　1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

　　2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

　　3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

　　4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

　　5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

　　6、最后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

　　军人购房的相关规定

　　在职人员，主要住用房，经批准，可以购买本单位售房区内的现住房或腾空的住房，可以购买军队组织建设的经济适用住房，也可以购买家属单位的住房，还可以购买地方政府组织建设的经济适用住房和商品房。

　　离休人员，已安置进住干休所的，现有住房又符合出售条件，可以购买现有住房;住房不符合出售条件的，可以购买经济适用住房。尚未进所安置，但住房已列入规划并开工建设的，可以购买或租住规划建设的住房;住房尚未开工建设的，可以购买经济适用住房。

　　退休人员，已安置住房的，可以购买或租住安置的住房;住房已列入第四、五批安置计划并开工建设的，购买或租住已规划建设的住房;住房尚未开工建设和未列入安置计划的，可以购买经济适用住房，也可以自购、自建住房，维修私房或购买配偶所在单位的住房，还可以购买符合出售条件的现住房。

　　居住在营区里的转业复员人员，在地方确无住房的，经批准，可购买军队售房区内的现住房和经济适用住房。

　　军人住房补贴标准

　　1.军人的住房补贴，采取的是“基本补贴+地区补贴”的办法。军人住房补贴的基本补贴主要依据军人住房补贴比例、个人基本工资、军人服役年限和军人职级补贴面积等4项因素计算。

　　2.2000年以后，军人住房补贴按月计算的基本补贴额=月基本工资×住房补贴系数40.94%。

　　3.军队师职以下人员与机关各职级人员的军人住房补贴面积标准一致，具体军人住房补贴标准如下：正师职120、副师职105、正团职90、副团职80、营职70、连排职60平方米;六级士官，军人年龄在26年以上的90平方米、军人年龄不满26年的80平方米;五级士官70、四级以下士官60平方米。

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