2017北京购房的相关流程是什么

　　在北京，很多人都会在房价稳定的时候购房，那么 ，在北京购房需要哪些流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的北京购房的流程，希望能帮到你们。

　　北京购房的流程

　　①提交材料

　　居民家庭在购房前，应当向房地产开发企业、经纪机构或存量房网签服务窗口，提交材料

　　②材料核查

　　房地产开发企业、经纪机构和存量房网签服务窗口对材料进行初步核查。

　　符合条件：在北京市房地产交易系统中填报认购核验信息，并留存购房家庭提交的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》原件及其他材料复印件。

　　不符合条件：不予办理购房手续

　　③网上签约

　　住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。通过核验的购房家庭，方可办理网上签约手续。

　　④产权登记

　　房屋登记部门办理房屋产权登记手续时，应对购房家庭的资格证明材料和购房家庭已拥有住房状况进行核对，发现提供虚假材料、隐瞒住房状况的，不予办理产权登记。

　　北京购房要交的材料

　　本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。驻京部队现役军人和现役武警家庭还应提供军(警)身份证件原件和复印件;持有效《北京市工作居住证》的家庭，还应提交《北京市工作居住证》的原件和复印件。

　　非本市户籍居民家庭：提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件，拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》，有效暂住证，以及提交在本市缴纳个人所得税完税证明原件、复印件或提供已缴纳社会保险的家庭成员姓名、身份证信息备查。

　　北京购房签约注意事项

　　1、买卖合同：是中介提供的固定版本，关键条款把握一下即可;

　　2、补充协议：双方约定都在该协议体现，提示买方根据个人风险的判断

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