现役军人购房的相关政策是什么

　　军人是受到国家保护的，因此，军人在购房的时候也会受到一定的优惠政策。那么，现役军人在购房的时候，会有哪些相关的政策呢?下面就是学习啦小编提供的现役军人购房的相关政策，希望对你有帮助。

　　现役军人购房的相关政策

　　1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。

　　2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照 购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

　　军人贷款买房的流程

　　1、首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

　　2、带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

　　3、再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

　　4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

　　5、银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

　　6、后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

　　军人购房贷款的相关规定

　　金额方面不得超过40万。按照国家规定的住房公积金贷款比例，军人的贷款金额一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的。

　　贷款期限长20年。按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年;

　　贷款担保。购买商品房的以所购住房作抵押，购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;

　　贷款偿还。按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还;

　　贷款利率。执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整，军人住房公积金贷款利率相应调整。

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