购房异地提取公积金的主要流程

　　在异地，很多人都会在购房的时候提取公积金，那么，在异地提取公积金的流程是什么呢?以下是由学习啦小编为大家整理的异地购房提取公积金的流程，希望能帮到你们。

　　异地购房提取公积金流程

　　1.异地购房提取公积金职员到银行服务网点领购住房公积金提取申请书、现金支票;

　　2.异地购房提取公积金职工申请提取住房公积金时,应当按照单位提供有关公积金提取证明材料,单位核实后填写住房公积金提取申请书和现金支票,并且将这些材料加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在住房公积金管理集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到住房公积金管理业务大厅或购买房屋所在区县住房公积金管理分的柜台申请异地购房提取公积金;

　　3.异地购房提取公积金职工按照规定携带住房公积金提取申请书和相关证明材料到银行服务网点申请异地购房提取住房公积金;

　　4.购房所在地的住房公积金管理工作人员审核申请异地购房提取公积金职工提供的资料合格后,为异地购房提取公积金职工办理提取公积金审核,打印受理回执交还给职工确认,然后将受理回执中的张和证明材料原件交给员工;

　　5.提取的住房公积金转入异地购房提取公积金职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

　　公积金异地买房的注意事项

　　一、了解当地的购房政策

　　不同地区都有自己的购房政策，所以如果要在外地买房子，首先要了解当地的购房政策，如税收、房贷利率等。是在公积金贷款购房的情况下，还要了解当地公积金贷款额度及贷款条件等。

　　二、亲自到当地看房

　　异地购房的主要障碍之一就是距离远，不能方便随时去了解房屋状况。但是如果因为距离远而全权托付给中介，而不亲自去当地看房也是行不通的，因为一些房子的细节问题如果不是亲临现场是无法发现的。

　　三、注意估算

　　购买房产前，先盘算一下手头的资金，看一下手中的资金是自有资金还是银行贷款，如果是自有资金不用说，如果用银行贷款购房那就存在一定的风险。因为房贷需要按月还款，这样就增加了购房的资金成本，建议在购房前先了解清楚当期的公积金贷款银行利率。

　　公积金异地贷款的好处

　　1、月还款与收入比上限60%

　　2015年8月末住房公积金资金运用率低于85%的设区城市，要综合考虑当地房价水平、贷款需求和借款人还款能力，提高住房公积金个人住房贷款实际额度。在保证借款人基本生活费用的前提下，月还款额与月收入比上限控制在50%-60%。

　　2、偿还期限可延至退休后5年

　　贷款偿还期限可延至借款人法定退休年龄后5年，长贷款期限为30年，推行按月划转住房公积金冲还贷款本息业务。

　　3、可向购房所在地申请贷款

　　缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策向购房地住房公积金管理申请个人住房贷款，具体办法由住房城乡建设部另行制定。

　　4、不需单位出具收入证明

　　缴存职工申请住房公积金个人住房贷款、同意根据本人住房公积金月缴存额推算其月收入的，不需单位出具职工收入证明。缴存职工租住商品住房申请提取住房公积金，除身份证明、本人及配偶无房证明外，不需提供其它证明材料。

猜你感兴趣：

1.2017全国住房公积金异地转移接续业务操作规程全文

2.开具购房证明需要哪些步骤

3.提取公积金购房需要哪些资料

4.购房申请住房公积金需要的条件

5.购房证明开具的流程是什么