现役军人购房的优惠政策是什么

　　因为军人是受到法律保护的，因此在生活上，政府也会给予相应的补贴。那么，现役军人购房的优惠政策是什么呢?下面就是学习啦小编提供的现役军人购房的优惠政策，希望对你有帮助。

　　军人贷款买房优惠政策

　　1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。

　　2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照 购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

　　军人贷款的相关事项规定

　　金额方面不得超过40万。按照国家规定的住房公积金贷款比例，军人的贷款金额一般不得超过40万元;购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的。

　　贷款期限长20年。按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年;

　　贷款担保。购买商品房的以所购住房作抵押，购买军队经济适用住房或安置住房的应提供银行认可的质押、抵押、保证等担保;

　　贷款偿还。按照合同规定如期还本付息，逾期贷款由银行依法予以追还;

　　贷款利率。执行中国人民银行公布的住房公积金贷款利率，遇有住房公积金贷款利率调整，军人住房公积金贷款利率相应调整。

　　现役军人贷款买房流程

　　1、借款人在银行填写申请表请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《申请通知单》;

　　2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所;

　　3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用;

　　4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用;

　　5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审;

　　6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同、担保合同，委托转账。

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