购房证明开具的流程是什么

　　很多人在购房的时候，会被要求出示购房证明。那么，办理购房证明的时候，需要哪些流程呢?以下是由学习啦小编为大家整理的相关资料，希望能帮到你们。

　　购房证明开具的流程

　　1、到达办理后,到查询窗口领张单子,自己认真填写并递交买房证明申请表。

　　2、请工作人员帮你把这些信息输入到系统中,查实一下,无异议,就帮你认定。

　　3、如果你的购房是真实的,相关材料也是正确的,那么你就符合条件,工作人员就会帮你开具新购房证明。

　　4、凭这个证明和开发商签订买房合同

　　需要开具购房证明的人群

　　1、在本市的商业贷款购房者

　　2、在本座城市购买房子并享受契税优惠政策的人

　　购房者查询时需提交网签的购房合同、本人以及家庭各个成员的身份证、户口簿、婚姻状况证明、《家庭住房证明》等资料,由购房者本人在查档窗口填写查档申请表即可。

　　3、在外地购房、贷款、申请经适房或者户口迁的人

　　4、在本市购房中享受公积金贷款优惠政策的人

　　5、因申请户口而迁移的本市居民

　　购房者查询时需提交由贷款银行盖章确认的《家庭成员住房面积查询申请表》,并且可委托他人代理查询。

　　异地购房办理首套房证明要的材料

　　1、预约时：

　　本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位，18周岁以上和70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);

　　2、查询时：

　　(1)身份证：身份证原件以及复印件

　　(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份

　　(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

　　(4)结婚证的原件、复印件一份;

　　(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

　　3、一些特殊情况需要的材料：

　　(1)、如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;

　　(2)、首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;

　　(3)、开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对;

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