租房防骗的知识小攻略
租房难!不仅要找到地段、条件都适合自己的好房,也要在寻求低价的同时避开“陷阱”,那么,在租房子的时候,我们该如何避开“大灰狼”的陷阱呢?下面由学习啦小编为你提供的相关资料,希望能帮到你。
租房防骗知识小攻略
妙招1:检查证件需谨慎,合同信息要全面
常有租户受骗,是遭了“二房东”的毒手。这些人将房子从房东手里短期承租到手后,以较低的价格吸引租客并诱骗其一次性支付半年或一年的租金。租客付钱入住之后不久,真房东便会来收租金,而此时假房东早已逃之夭夭,租客只能自认倒霉。对于这种情况,主要还是要靠租客仔细查验证件,并保持谨慎的态度。
为了避免这种情况,租客一定要仔细查看房东的身份证、房产证;如果他人代理出租房屋,则需要有出租委托书、房产证、身份证;若房产证尚未办下来,需房东出具购房合同。同时,可以向房东提出只有真房东才能回答的问题来鉴别房东的真伪,还可以审查房东的真实身份,并且向其单位求证。当然,可靠的办法还是委托正规大型品牌中介公司租房。近日,许多大型中介公司推出的房东保真,先行赔付的承诺。通过正规中介租房,即便遇到假房东骗租,租客的一切损失也将由中介公司来承担。
妙招2: 遇到低价需谨慎,多听多问辨真伪
无论是网上五花八门的租房信息,还是街头巷尾的小广告中,都经常可见一些“房源”。它们不仅地段好,条件好,往往还有低廉的价格。心动了吗?不,该小心了!在这些低价房背后,往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住,他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。
所以对于虚假报价,租户们应该保持警惕,多了解同类房屋信息以提高免疫力。主要有以下两个方法:
方法一:咨询正规中介公司。正规的中介公司在房屋的租金上十分透明,且工作人员受过专业培训,不仅十分了解市场行情,对于房屋的租金能够较为准确地评估。也可以登陆搜房网等大型网站,了解相关区域租金。
方法二:多与有经验的人交流。对于没有租房经历的人们,不清楚市场行情是正常的,而与同学、同事中有过租房经验的人交流一番,也可以大致了解他们所熟悉的地域的房屋租金价格。
妙招3:中介合同仔细看,条条过关才能签
即便是中介公司,也有可能给租客或房东挖坑,主要的方式就是通过那一纸合同。在委托中介公司为之租赁房屋时,租客都要与中介签订一份委托合同,如果其中的条款未经认真阅读,很可能就会掉入中介公司的陷阱。那么对于这种情况,我们也来分享一下正确的做法。
网络防骗小常识
1.私聊你卡马甲骗子
骗子私聊你说他是卡马甲主管。让你交钱给他,这种情况多为小白碰到的。
我们的平台的会员马甲是不收取费用的。同时,也不会有人私聊你卡马甲哦
2 发送盗号文件 特别注意
首先私聊你让你做单,给你发送软件,接收就中招,有时候骗子也会用高佣金引诱你。小秘提示请勿贪图便宜,不接收他人文件!
3 私密洗支付宝/微信
骗子主动私聊你做单,让你把支付宝的18位付款码发给他。支付宝的付款码千万不要发任何人哦!!
4 审核马甲骗子
骗子以冒充审核马甲为理由发飞机票骗取钱,小秘提示大家咱们平台是没有审核马甲主管哦!!!
5 盗取支付宝
这种骗子尼以给你发红包为由获取你的账号,在更换你的绑定P图发给你,当你输入验证码后你的账号就会更换绑定哦!!!
6.发送二微码骗子
当他人给你发送这种二维码,千万不要扫描。这是支付宝登陆码,扫描后骗子登陆你的支付宝盗取钱财和信息!!!
选家具防骗小常识
1、拒绝三无的小品牌
选购家居五金件锁具的时候,不要片面的看价格,觉得价格便宜了就好。殊不知,三无的小品牌价格虽低,但是其质量、防盗性能和正规厂家生产的锁具是不能比的。
一旦被盗事故出现,就不止几十块的事情了!所以消费者在选购锁具时须认清锁具产品有否厂名、厂址、商标及是否有专业质检机构近期出具的检验合格报告。尽量到有实力、上规模、产品质量稳定、可靠的大企业产品,到品牌实体店购买由正规厂家直供的符合安全规范、及检验合格的正规产品。
2、锁具的外观
选购家居五金件锁具的时候,注意锁具的外观必须清晰,表面光滑不粗糙,开启旋转灵活、锁闭装置应起作用、保密性能要好、使用起来舒适感要强。
3、锁具的材质
选购家居五金件锁具的时候,材质须适中,切莫选用价廉质次用劣质材料制造的各种锁具,而要选择防锈功能佳的材质。
4、根据门选锁具
选购家居五金件锁具的时候,须选购与自家门开启方向一致的锁。此外,还要根据门框的宽窄,门的厚度去进行选择。
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