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留学生国外租房的防骗妙招是什么

时间: 李婉24 分享

  随着生活水平的不断发展,很多家长都会将自己的孩子送到国外去留学,那么,留学生在国外要如何防骗呢?以下是由学习啦小编为大家整理的留学生国外租房的防骗妙招,希望能帮到你们。

  留学生国外租房的防骗妙招

  1.重复收取信用评估费。在租住房子时,中介常会以保障房东利益为由,要求租客做信用评估。一般情况下,此类信用检查报告收费大约在900元人民币左右,但一些中介会要求租客交更高的费用,甚至每看一套房子就做一次信用评估,这是完全没有必要的。

  2.不肯退手续费。在还没确定房子是属于你的之前,所交的任何手续费都是可以退的,偶尔会有一些黑中介收取了留学生手续费后,又转而把房子租给别人却不退还手续费的情况。所以在这种情况下,留学生在看房前务必确定是否需要交手续费,并签署协议以保障自己的利益。

  3.合同内容有否不平等条约。在签署租房合同前,详细了解合同内容,特别是收费和退费部分,如合同没有标明保证自己利益的项目,必须要求中介添加,以保障自己的权益。

  4.入住前检查房子并与房东确认,立此存照。学生在入住租房前,有必要检查清楚墙面、地板、家具、电器、水电表等情况,并与房东确认,如果可以的话还应拍照为证。很多留学生就曾被房东控告损坏墙体、家居等要求赔偿,却有口难辩。要提醒的是,在英国租房子是不用交水费的。如果遇到不合理的索赔,可以找学校律师提供帮助。

  5.随意涨租金。一些中介经常会以某些原因突然涨租金,如遇到此种情况,留学生可以找出相同区域相似房屋的一系列租金情况,与房东商量以避免涨价。

  国外租房诈骗的手段

  1. 忽视合同:有些留学生或移民初来乍到可能英文能力本身就不是特别好,或者他们心里认为房东不会坑人(真是想太多),认为人“都很好”,没有仔细看,仔细扣租房合约,就随便签了名。

  2. 遭遇“二房东”:租了便宜的“二房东”的房子,二房东跑路,自己被赶出门(一个租客租整套房子并背着房东租给更多人,从中获利)。

  3. 空房套钱:一些骗子房东设法撬开没人住的空房子,并向客户说这是自己的房子,等租客把定金交了以后就卷钱逃跑。

  4. 隐性费用:很多钱是在租客不知情的情况下被收走的,比如租赁检查的费用(Tenancy Inspection),房东“忘记”告诉租客还有这么一项收费,这可以让很多租客“立马负债”。

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