大学生租房子的防骗小技能都有哪些

　　在生活中，很多大学生会一边租房子一边找工作。那么，大学生在租房子的时候，要如何防骗呢?以下是由学习啦小编为大家整理的大学生租房子防骗的技能，希望能帮到你们。

　　大学生租房子防骗的技能

　　技能一、选择合法的、信誉度高的中介公司

　　仔细查看其是否具备市国土房管局颁发的资质证和市工商部门审发的经营许可证。

　　技能二、切记要看清中介服务协议上的内容才签字。

　　为避免看完楼后与中介公司产生纠纷，签字前务必看清“看楼纸”上所写的内容。

　　技能三 、不要贪图小

　　大多数租房者被“黑”，其原因是有些中介公司往往把房屋的租金价格报的很低，具有一定的诱惑力。提醒租房者不要受一些小型中介公司价格战的影响，一定要选择可靠有一定度的大型中介公司进行咨询，做到心中有数。对于租赁价格相对较低的房屋，一定要前去检查一下房屋的质量问题，对于双方需要共 同承担的责任更是要提前询问清楚。

　　技能四、不要与经纪私下交易

　　许多大型、有信誉的中介公司拥有服务、手续正规和明码实价等优点，找这些公司可大限度地保障自己的切身利益。若为了节省中介费与经纪私下成交，一旦出事，后果严重。

　　技能五、核实买卖双方身份

　　进行交易前，一定要核实业主的房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明，以及身份证、户口簿等。

　　技能六、将各项“口头”承诺写进合同。

　　有些黑中介公司经常手持客户与其签署的公证委托书做许多不法勾当，如：瞒骗业主并以一个较高的价钱与客户成交、假扮客户与业主谈判等等。

　　中介租房注意事项

　　一、要选择合法的、信誉度高的房屋中介机构，并认真仔细地查证其是否证件齐全及是否具备相应资质;

　　二、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境;

　　三、要认真研究合同范本的条款，看清双方权利和义务是否对等，违约责任是否公平明确等，对中介机构的口头承诺，应要求其书面化并签字确认;

　　四、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为“订金”，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

　　五、注意收费票据的内容描述，应如实注明是“押金”、“租金”等，而不应是什么“信息费”、“看房费”、“诚信费”之类的其他杂费，并应妥善保管各种书式资料和收费票据;

　　大学生签订租房合同的注意事项

　　一般来说，在签订租赁合同时，首先应尽量细化和明确合同条款及内容，这是避免日后发生争议的最佳方法;另外，对于所租赁房屋内的家具、电器等，在正常使用的情况下，出租方在退房时不能收取“折旧费”。

　　其次，租房者不要相信中介公司的口头约定，一定要把约定的内容以补充协议的方式落实在合同中。

　　第三，签订合同时，租房者可以要求出租方以书面形式提供一份室内电器及附属设施现状的书面说明作为合同的附件，这样可以有效避免日后在家电污损方面存在“各执一词”。

猜你感兴趣：

1.个人租房如何防骗

2.网络租房的防骗小技巧有哪些

3.租房防骗的知识小攻略

4.租房子的防骗小妙招有哪些

5.大学生常见的租房骗局有哪些