租房防骗的安全妙招都有哪些
又到了一年一度的毕业季，很多大学生都开始租房子找工作，那么，在租房子的时候，该如何防骗呢?以下是由学习啦小编为大家整理的租房防骗的安全妙招，希望能帮到你们。
租房防骗的安全妙招
第一、选择正规、合法的网站，正规网站都应标注经营许可证号，网站应当有备案号和IC P证书号。
第二、不要被低价房源所迷惑，尤其是低于市场价的价格，心里应该有所准备很有可能是房源有某些问题。
第三、看到房子前不缴纳任何看房费、预付款;看房要求查看房主身份和房产证件，并拍照。
第四、签订租房合同前仔细阅读每一条款;入住前对房屋装修、家电状况检查并拍照留档。
第五、尽量保存原始证据，要求卖家开具相应收据，并保存和卖家之间的往来邮件、聊天记录。
第六、发现问题积极申诉或举报，应积极向网站申诉。发现上当受骗，请拨打110电话报警。
租房常见的陷阱
陷阱一：假房源
黑中介会在租房网站上发布一些价格很便宜看起来装修很好的房源，其实那房子压根儿就没有，只是为了吸引你打电话过去。等你打电话过去，黑中介就会说，这个房屋已经被租出去了，但是附近还有其他房源你要不要看，然后骗取看房费等费用。
防骗宝典：辨别这种假房源的主要方法一是价格二是照片，太便宜的很可能是假房源(天上不会掉馅饼)，照片明显过于精致、户型和描述不符的也可能是假房源。
陷阱二：假房东
一些专门冒充假房东的人，他们自己从房东手里面将房产短租过来，然后以稍低于市场价格的方式发布求租广告，但是要求租客一次性支付半年或一年的租金。等到租客搬进房子里一段时间后，真房东就会来收租金，这个时候假房东早已杳无音信。
防骗宝典：租客与房东见面后，一定要查看房东的房产证和身份证;如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来，一定要房东出具购房合同。
陷阱三：黑中介
中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子，在同一时段内反复出租给多个人，收取预付租金或押金，待按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已逃之夭夭。这种伎俩多是那种小巷中介、马路中介使用的招数，它们多是狡兔三窟，临时搬张桌子，拉个电话分机就是一个中介门店。
防骗宝典：租房要找资信好的品牌中介公司，不要找那种马路中介。另外，什么时候搬进房子，什么时候才把租金付给房东。如果中介公司说可以代收房子，一定要看到房东的委托授权书。
租房的小妙招
1.在签订合同时，承租方首先要确认对方是房屋所有权人还是“二房东”(转租)。如果对方是“二房东”，风险非常大，建议租户直接向所有权人租房为佳。另外，尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致，防止受骗。
2.房屋租赁合同中，注意写明房屋的坐落地址、建筑面积，房产证编号。(文末配有利于租客的房屋租赁合同模版供参考)
3.达成租赁的意向后，对房东的特殊承诺记得写进书面的合同中，切勿相信口头承诺。一些房东在看房期间给予各式各样的口头承诺，但没有记载于合同中，如果房东反悔，而租户没有任何保障，只能吃哑巴亏。所以，应尽可能把承诺以书面的形式，客观可量化地体现出来。
4.要关注水电煤气、电话、宽带这几项。注意宽带能否顺利安装，防止出租前已拖欠了大量的电话费或宽带无法安装等问题。合同中注明初始水电煤气的表值以及房东承诺“可顺利安装宽带、未有电话费、宽带欠费”的条款。
5.决定租赁前，尤其注意清点屋内设施，防止租期结束后，房东要求租户进行赔偿。如果合同中没有书面确认设备状况，租期结束后，房东要求租户赔偿拒绝返还押金，吃亏的还是租户。设备无论自己有无可能用到，都应双方签字确认新旧程度、有无损坏并注明日期(比如：门窗是否工作正常，涂料、瓷砖、墙壁有无划痕、裂缝、漏水或脱落，管道有无生锈，厨房、浴室、地板有无漏水等)。
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