国家购房补贴的政策以及标准

时间：2017-12-12 17:55:08 俏霞20由分享

　　国家现在针对弱势人群,购买房子会给予一定补贴，那补贴的政策是什么?能申领到多少补贴?以下是学习啦小编为你整理的国家购房补贴的政策和标准相关资料，希望大家喜欢!

　　国家购房补贴的政策和标准

　　购房补贴指在城区购买首商品住房或第二套改善型普通商品住房(不含二手房)，购买者不论户籍是市内还是市外、城镇还是农村，购房者在指定贴息的楼盘即可获得全额补贴补助，每套补助只补总房价的35%。

　　申请购房补贴的条件：

　　1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);

　　3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋权证》5年后方可出售。未满5年要卖的,其住房由住房保障管理部门考虑物价因素后按原价折旧后收回,或由出售人按照出售收益的50%上缴收益。

　　通过住房保障资格审查并符合领取购房补贴资格的中低收入以下家庭可以领取购房补贴,暂不受理一人户购房补贴申请。那么可以申请的人群,如何申请购房补贴:

　　1、取得保障房资格,提出补贴购房申请,经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;

　　2、与开发商签订购房合同,将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;

　　3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理确认(签订公有住房退房协议);

　　4、房地产开发企业按季度,凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理结算补贴款。

　　1.补贴让老百姓轻松购房;根据国家权威部门统计消费者收入与房价存在30%左右的差距，我们的购房

　　补贴为房价的36%，完全弥补了这一差距;“购房免息模式”不但降低了购房成本还降低了每月还贷支出，

　　然后通过减少支出形成财富逐步累积;让老百姓买房子从一路压力转换成逐步轻松，真正体会“居有其屋”的幸福;

　　2.补贴让开发商减少损失，快速回笼资金;房地产存量房屋一年卖不出去开发商就要承担20%左右的财

　　务成本，逐步稀释掉利润:我们的补贴力度可让房产快速销售，减少因房产滞压带给开发商的利润流失;

　　3.补贴保证房价不贬值;购房补贴是保证原房价不变的基础上实施的，相当于打了6.4折扣，这样就可以

　　保证当地房价不因降价而贬值: 除此之外，购房补贴还可以“帮国家和地方政府减轻了财政收支压力;

　　帮银行揽收了稳固的储蓄提高与互联网金融的竞争力;

　　4.补贴的持续性,深圳蓝鑫将公益资金委托深圳当地银行金融机构保值增值承保,由购房者当地银行补贴,借助

　　当地银行的公信力,全力保障购房者最终全额贴息的公益购房补贴专项资金10年的发放。由公司合作的中国银行、

　　农业银行、建设银行、平安银行等监管承保,给购房者补贴保障。提升购房者信心，发放10年，让购房者安心购房，

　　享受公益福利。