北京公租房补贴的标准以及申请条件

时间：2017-09-27 10:12:58 俏霞20由分享

　　近年来我国北京人口稳增不减，于是住房就是一个大问题，因此北京就出台了公租房的补贴政策，那补贴的标准是什么呢?以下是学习啦小编为你整理的北京公租房补贴的标准以及申请条件相关资料，希望大家喜欢!

　　北京公租房补贴的标准

　　(一)公租房租金补贴计算公式如下：

　　公租房租金补贴=公租房租金标准×补贴比例×补贴面积

　　(二)公租房租金补贴面积

　　公租房租金补贴建筑面积上限为60平方米。承租家庭所租房屋建筑面积超过补贴面积上限的，按上限取值;低于上限的，按实际承租建筑面积取值。

　　(三)分档补贴比例

　　除怀柔区、平谷区、密云县、延庆县外，其他各区实行统一的分档补贴比例，具体如下：

　　1、民政部门认定的城市最低生活保障家庭、分散供养的特困人员承租公租房的，补贴比例为95%;

　　2、民政部门认定的城市低收入家庭承租公租房的，补贴比例为90%;

　　3、人均月收入1200元及以下的家庭承租公租房的，补贴比例为70%;

　　4、人均月收入1200元(不含)至1600元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为50%;

　　5、人均月收入在1600元(不含)至2000元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为25%;

　　6、人均月收入在2000元(不含)至2400元(含)之间的家庭承租公租房的，补贴比例为10%。

　　怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县补贴比例为95%、90%的补贴对象应与上述各区一致，其他补贴比例对应的家庭收入分档线由区县人民政府自行确定，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

　　北京公租房补贴申请条件

　　(一)城六区和门头沟区、通州区、顺义区、大兴区、房山区、昌平区承租公租房的城镇户籍家庭同时具备以下四项条件的，可以申请公租房租金补贴：

　　1、申请当月前12个月家庭人均月收入不高于2400元;

　　2、除承租的公租房外，无其他住房;

　　3、3人及以下家庭总资产净值57万元及以下;4人及以上家庭总资产净值76万元及以下;

　　4、所承租的公租房是通过市、区县住房保障管理部门公开配租方式获得。

　　(二)怀柔、平谷、密云、延庆等4个区县的城镇户籍家庭，申请公租房租金补贴的家庭人均月收入、家庭总资产净值条件由区县人民政府自行确定，其他条件与上述各区一致，报市住房保障管理部门、市财政部门批准后实施。

　　北京公租房补贴政策

　　公共租赁住房面向三类城市中低收入家庭配租：

　　一是现有的廉租住房、经济适用住房和限价商品住房(以下简称"三房")轮候家庭，轮候家庭可直接到原申请所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请登记;

　　二是家庭人均住房使用面积在15平方米(含)以下，3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下的本市城镇户籍家庭，也可到户籍所在地街道(乡镇)住房保障管理部门申请公共租赁住房;三是外省市来京工作人员，具体申请办法由各区县人民政府制定并公布。

　　《办法(征求意见稿)》在向社会公开征求反馈意见和建议时，群众针对“申请公共租赁住房的外省市来京工作人员具体条件由各区县人民政府确定。”的条款提出建议，建议“公共租赁住房作为保障中低收入家庭住房困难的保障性住房，也同样应当对外地在京人员设定家庭收入限制条件，这样可以更好地解决外地在京中低收入群体的住房困难”，为此，在《办法》中增加了外地在京工作人员的北京公租房申请条件就是家庭收入限制条件。目前各区县正结合本辖区实际抓紧研究制定相关准入条件，待准入条件明确后，由各区县政府发布实施，届时外省市来京工作人员可按所在区县规定进行申请。

　　在配租管理方面，公共租赁住房配租仍然采用公开摇号、顺序选房方式进行。朝阳区公租房申请按照“以区为主、全市统筹”的保障性住房管理原则，各区县筹集房源用于保障本区住房困难居民家庭需求，在区县组织摇号配租后仍有剩余房源的，市级将加大统筹力度，调配给其他区县配租使用，满足申请家庭跨区配租公共租赁住房的需求。为加强房源分配的计划性和信息公开透明程度，《办法》中规定各区县应于每年12月提前制定下一年度公共租赁住房公开摇号分配计划，并应在各区县政府网站向社会公布。

　　《办法》提供两种公开摇号方式由区县选择：一是摇出家庭选房顺序号后，家庭依据摇出的顺序号选房;二是按照优先家庭在前、普通家庭在后的顺序分组对应不同套型的房屋，直接摇出家庭顺序号及所对应的房号。

　　公共租赁住房的优先配租家庭，除廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租外，《办法》中还规定申请家庭成员中有60周岁(含)以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿家庭等六类家庭可优先配租。