2018广州事业单位住房补贴的标准

时间：2017-09-11 10:50:22 俏霞20由分享

　　2018年住房补贴是指国家行政机关、事业单位对无住房职工发放的补贴，那广州的补贴标准是什么呢?以下是学习啦小编为你整理的2018广州事业单位住房补贴的标准相关资料，希望大家喜欢!

　　2018广州事业单位住房补贴多少

　　根据《印发关于广州市直属机关事业单位住房货币分配实施方案(试行)的通知》可知，广州事业单位住房补贴标准如下：

　　(一)1998年度机关各级职务人员每月住房补贴标准如下：

　　办事员：233元;

　　科员：280元;

　　副主任科员：327元;

　　主任科员：373元;

　　副处级：420元;

　　处级：467元;

　　副局级：513元;

　　局级：607元;

　　副市级：747元;

　　市级：933元。

　　事业单位的被聘专业技术职务人员、管理人员以及机关、事业单位的技术工人、普通工人的住房补贴标准见附件。

　　(二)住房补贴标准可根据社会经济发展和住房价格情况进行调整。具体的调整时间和幅度，由市房改办会同有关部门提出意见，报市人民政府批准后公布执行。

　　2018广州事业单位住房补贴政策

　　已按房改优惠政策购买了规定面积标准住房的职工不享受住房补贴;承租公有住房的职工在自愿退出所租住的住房后，可以享受住房补贴。职工住房面积未达到规定标准的住房补贴办法和职工住房面积标准按地方政府规定施行。

　　职工的住房补贴额：向职工发放的住房补贴额等于每平方米建筑面积补贴额与该职工的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积的乘积。无房职工的补贴面积，按规定的住房补贴面积标准计算。每个职工的住房补贴由各职工单位自行负担。发放住房补贴应考虑建立在住房公积金制度前的职工工龄。住房补贴的资金来源主要有三大块：一是国家下拨的建房资金;二是单位售房资金;三是单位多种渠道筹集的资金。

　　国家现行住房补贴政策是，停止住房福利性的实物分配，实行新房新制度。先在机关、事业单位实施，一方面，可起到推行新制度的示范带头作用;另一方面，可以通过住房资金转换，调整财政支出结构，推动经济发展，因此，财政资金转换问题必须在新的改革推行前得以落实，各级财政原用于住房建设的资金，可按一定的基数核定，转换成行政机关和部分事业单位职工的住房补贴。

　　增发住房补贴后，居民购买经济实用住房，要与现行规定的职工购买房改成本价住房相衔接，即在两种情况下，购买同样条件的住房，个人支付的房款大体相同，前者比后者要销多些。

　　对于企业的住房补贴，首先是停止无偿分房，其次是联系房价增发补贴。企业情况千差万别，工资水平高(即工资中住房消费含量到位)的企业，可不增发补贴;工资水平一般，资金转化到有困难的企业，应在调整工资结构和增加工资时，逐步体现补贴因素;对困难企业，在效益好转时，再予考虑。

　　2018广州事业单位住房补贴和住房公积金的区别

　　一、住房补贴和住房公积金的区别主要表现在以下两个方面：

　　1、对象范围不同。住房公积金的建立范围基本上是各单位的全体在职职工，离退休职工不建立;住房补贴的发放对象范围是各单位的无房职工和住房面积未达到其职级所对应的住房补贴面积标准的职工，包括离退休职工，是全体职工中(符合特定条件)的一部分职工。

　　2、构成不同。住房公积金是由职工个人从工资中扣缴和单位资助两部分构成;住房补贴是由单位单方面给予职工的资助，不需职工个人从工资中作扣缴。

　　二、住房补贴和住房公积金的联系主要表现在以下几个方面：

　　(1)在某种情况下，住房公积金等同于住房补贴。企事业单位实行住房分配货币化时，既可以采取建立补充住房公积金的形式，也可以采取直接发放住房补贴的形式。因此，在单位采取建立补充住房公积金的形式实行货币化时，此时在职工原有住房公积金缴存额基础上新补充的住房公积金部分实质上就是住房补贴。

　　(2)单位用于资助职工的住房公积金和住房补贴的资金来源相同。这两种资金的来源都是首先立足于单位原有住房基金划转，不足部分区分单位不同性质分别由财政预算拨付或列支成本费用。

　　(3)住房公积金与住房补贴资金的管理和使用基本相同。目前住房补贴资金必须要在住房资金管理中心系统开立职工住房补贴账户，比照住房公积金进行专户存储和专项使用，与住房公积金分别核算。两者在具体的资金管理模式和使用方向上基本一致。

　　(4)住房公积金与住房补贴在税收优惠上是相同的。职工的该两项资金均免征个人所得税。

　　(5)住房公积金与住房补贴在所有权归属上是相同的。职工个人账户中的住房公积金以及住房补贴均归职工个人所有。

　　(6)对于机关事业单位(还包括参照机关住房分配货币化模式的企事业单位)的无房或住房未达标老职工而言，领取的住房补贴多少与职工何时建立住房公积金有关。老职工是指1998年年底前参加工作的职工(包括1998年年底前离退休的职工)。机关无房老职工的住房补贴由一次性补贴和按月补贴两部分组成，其中一次性补贴的计算公式是：一次性补贴额=(职工1998年月均标准工资×1999年度月住房补贴系数)+(1999年度工龄补贴额×职工建立住房公积金制度前工龄×住房补贴面积标准);机关住房未达标老职工领取差额补贴，差额补贴额计算公式是：差额补贴额=(1999年度基准补贴额+1999年度工龄补贴额×职工建立住房公积金前的工龄)×差额面积。因此，从公式可见，机关老职工(住房达标者除外)无论是无房还是住房未达标，其住房公积金的建立时间，关系到其领取的住房补贴额的多少，虽然这种影响可能并不大。

　　(7)在目前新的住房分配制度下，职工解决住房问题的途径，主要是利用包括住房公积金、住房补贴、工资及积蓄在内的资金，并通过住房贷款的支持来解决，即住房公积金和住房补贴是新的住房分配制度下职工解决住房问题的两个重要资金来源。