便利店选址怎么做

便利店选址怎么做

　　便利店的兴起缘于超市的大型化与郊外化，超市的变化体现在距离、时间、商品、服务等诸多方面：如远离购物者的居住区，需驾车前往;卖场面积巨大，品种繁多的商品消耗了购物者大量的时间和精力;结账时还要忍受“大排长龙”等候之苦，以上种种使得那些想购买少量商品或满足即刻所需的购物者深感不便。于是人们需要一种能够满足便利店购买需求的小超市来填补空白。

　　首先,选址是一项长期性投资,相对于其他因素来说,它具有长期性和固定性.当外部环境发生变化时,其他经营因素都可以随之进行相应调整,以适应外部环境的变化,而选址一经确定就难以变动,选择得好,企业可以长期受益.

　　其次,选址是影响企业经济效益的重要因素,古人就非常重视"天时"、“地利”、“人和”，对于商店来说，占有“地利”的优势，就可以吸引顾客。实践证明，由于店铺所处的地理位置不同，尽管在商品质量、服务水平方面基本相同，也可能会导致经济效益方面的差距。

　　便利店选址难是困扰便利店拓展的重要原因。但随着开店思路的转变，一些新的选址“蓝海”开始涌现，为便利店扩张带来新契机。便利店选址怎么做?

　　办公大厦：封闭商圈定制店铺

　　便利店市场还有很多好的位置没有被挖掘出来，办公大厦就是其中之一。很多大公司或者机构都拥有独栋办公大厦，在大厦内的封闭商圈中开店是很好的选择。专门服务于企业员工，商品和服务都会根据员工的需求进行配置。这样就可以获得较低的租金，管理还相对容易。

　　校园：增值服务是关键

　　如今，各大高校和中学校园内部的小型商业项目多被夫妻店、杂货店等初级商业业态所占据。而一项调查显示，99%的学生认为校园内引入便利店可以为生活带来方便，其最希望便利店提供的是充值、代缴费用、复印打印、票务等方面的服务。这就为品牌便利店进校园提供了空间。另据知情人士透露，一些中学的新校区虽然教学硬件十分完善，但附近的商业环境并不发达，学生甚至无法在校外找到一家合适的午餐地点。这样看来，一家提供便当等速食商品和便利服务的便利店在校园的发展空间很大。

　　机场：小体量大收益

　　机场的便利店业务正在进行一场革命，业务很可能进一步放开。这对便利店来说无疑是一次“进击”的好机会。机场便利店面积都不大，在30—40平方米之间，经营的商品品类除了包装食品、饮料、百货、酒类等，还有乳制品、早餐速食品等品类。虽然面积不大，但每天的营业额都能过万元。在业界看来，机场人群流动性大，及时性、突发性的购物需求较大，便利店面积虽小，收效却极高。