房地产市场调查表

房地产市场调查表

　　为进一步做好房地产市场调控和发展工作，为此学习啦小编为大家整理了房地产市场调查表，欢迎参阅。

　　房地产市场调查表一

　　市调人员： 市调日期： 一、楼盘基本情况：

　　1、 楼盘案名： 2、开发商： 3、 楼盘地址： 4、开发业绩： 5、 售楼部地址： 6、销售代理：

　　7、 接待电话： 8、接待人员： 名 9、公交线路： 10、园林绿化景观： 11、占地面积： 1213、建筑面积： 1415、楼盘形态： 16二、户型分析：

　　1、面积范围： 23、户型优点： 45、户型种类： 67、主力户型及比例：

　　三、地段分析：

　　1、地段特征： 23、地段劣势： 45、周边竞争分析：

　　四、价格分析：

　　1、单价范围： 23、楼盘基价： 45、均价： 67、价格分布情况： 89、价格变动分析： 1011、产权办理费用案例：

　　五、工程基本情况：

　　1、开工日期： 23、工程进度： 45、建设单位： 67、工程特色分析：

　　市场调查表模板

　　六、物业基本情况：

　　1、物业公司： 23、配套设施分析： 4、物业管理特色分析：

　　、建筑设计风格： 、绿化率： 、容积率：

　　、总套数： 、户型缺点：

　　、销售较好的户型： 、地段优势： 、周边设施分布： 、总价范围：

　　、最高价： 、优惠情况：

　　、价格认可度调查：

　　、价格包含的配套项目：、开盘日期： 、交房日期： 、监理单位： 、物业费用：

　　七、环境：

　　1、环境规划特色： 2、草种与树种： 3、优势分析： 4、劣势分析：

　　八、销售推广：

　　1、客源分析：

　　2、客户认知途径分析： 3、客户购买理由分析： 4、客户购买障碍分析： 5、销售状况分析： 6、促销手段分析：

　　7、售楼员工作态度及技巧分析： 8、销售的成败分析：

　　九、广告推广：

　　1、广告合作单位： 2、广告推广主题： 3、广告主题分析： 4、广告媒体分析： 5、广告效果分析：

　　6、广告印刷品的效果分析：

　　7、其它广告媒体的投放情况及效果分析： 8、以采用广告发布形式或媒体：

　　十、销售现场：

　　1、现场销售气氛： 2、销售人员接待分析： 3、现场包装情况： 4、现场周边环境：

　　5、现场导示系统分布：

　　6、样板间的设置与装饰情况：

　　房地产市场调查表二

　　基本资料 案 名 位 置 公开日期 物业管理 现状 销售状况 出售状况 出租状况 返租销售 物 业 费 车位价格 主要租售对 象代表 产品状况 建筑楼层 裙房层数 得 房 率 面 积 户 型 设施配套 空调状况 新风系统 开 发 商 交房日期 合作伙伴 □清盘 销售代理 联系电话 楼盘等级 □甲级 □乙级 □其他 建筑设计 □租 □售 □可租可售 □返租销售 成 交 价 按揭优惠 出 租 率

　　□在建 均 价 可售面积 平均租金 免 租 期 起租时限 返租年限 地上数量 地下数量

　　□现房

　　租售状况

　　起 价 销 售 率 可租面积 优惠条件 其他条件 担 保 方 服务内容 租 租

　　年回报率 售 售

　　地上层数 裙房功能 层 高 套 数

　　地下层数 □餐饮 □银行 □专业市场 □小型商铺 □大型百货 □其他(注： ) 标准层面积 比 例 楼层分布 附 注

　　□中央空调 □分体空调 □其他(注： )品 牌 □有 □无 换气窗 □有 □无 楼宇绿化 □有 客 梯 数 部 品 牌 速 度 电梯状况 货 梯 数 部 品 牌 载 重 客梯分层 通信设备 每户直线电话 门 宽带容量 卫星电视 □有 □办公智能 □楼宇自控 □信息网络 □消防自动化 □安保自动化 智能设施 □其他(注： ) □是 室内装修 标准： □否 大 堂： 公共部位装 走 道： 修标准 卫生间： 公交站点 地铁站点 周边设施

　　房地产市场调查表三

　　家庭年收入 学历：

　　家庭人口 现住大概地址：

　　一、现住房性质为：

　　□ 原私房 □ 单位集资建房 □ 购买商品房

　　□ 单位分房 □ 房管所公房 □ 租赁住房

　　二、您的年龄：

　　□ 20岁以下 □ 21～30岁 □ 31～45岁 □ 46岁以上

　　三、您的职业是：

　　□ 机关、事业单□ 厂矿企业 □ 军人 □ 离退休人员 位 公务员 □ 教师 □ 私营企业户 □ 其他

　　四、现住房的建筑面积：

　　□ 30～70平方米 □ 91～110平方米 □ 150平方米以上

　　□ 71～90平方米 □ 111～150平方米

　　五、 计划在几年内购房：

　　□ 半年内 □ 一年内 □ 二年内 □ 三到五年内

　　六、您购房的用途是：

　　□ 首次购买，满足居住需要： □ 孝敬父母 □ 投资

　　□ 二次购房，改善居住条件： □ 给子女买 □ 其他

　　七、购房后家里常住人口：

　　□ 1人 □ 2人 □ 3人 □ 4人 □ 5人及以上

　　八、您购房时首先考虑的前五个因素是(多选)：

　　□ 环境 □ 朝向 □ 周边居民素质状□ 靠近市中心 □ 价格 □ 楼层 况 □ 离单位近

　　□ 升值 □ 户型 □ 物业管理 □ 开发商实力和信□ 建筑质量 □ 建筑外观 □ 小区绿化和景观 誉

　　□ 地段 □ 小区建筑规模 □ 小孩上学

　　□ 小区配套 □ 交通方便

　　十、你愿意购买的房产是： □ 现房 □ 期房

　　如果是期房，您希望交房预期在什么时间范围内：

　　□ 半年内 □ 一年内 □ 一年半内 □ 无所谓

　　十一、您选择哪种规划形态：

　　□ 多层(6层) □ 小高层(11层) □ 高层(28层) □ 别墅

　　十二、如果您买房子，您喜欢几层楼?

　　□ 底层 □ 二层 □ 三层 □ 四层 □ 五层 □ 顶层 □ 不在乎楼层 □ 如果是小高层、高层，您喜欢几层：

　　十三、可接受房型(多选)：

　　□ 1房1厅1卫 □ 2房2厅1卫 □ 3房2厅1卫 □ 4房2厅2卫以上 □ 2房1厅1卫 □ 3房1厅1卫 □ 3房2厅2卫 □ 复式

　　十四、户型朝向：

　　□ 东北 □ 东南 □ 南北 □ 西北

　　十五、需求面积：

　　□ 50平方米以下 □ 70～90平方米 □ 110～120平方米 □ 140平方米以上 □ 50～70平方米 □ 90～110平方米 □ 120～140平方米

　　十六、您能够承受的单价范围是(元/ M2)：

　　□ 1500元以下 □ 2000～2500元 □ 3000～3500元 □ 4000元以上 □ 1500～2000元 □ 2500～3000元 □ 3500～4000元

　　十七、可接受购房款：

　　□ 10～15万 □ 20～25万 □ 30～35万 □ 40～45万 □ 50万以上 □ 15～20万 □ 25～30万 □ 35～40万 □ 45～50万

　　十八、可接受付款方式(多选)：

　　□ 按揭贷款 □ 分期付款 □ 公积金贷款 □ 一次性付款

　　十九、分期或按揭可承受的首期款额：

　　□ 7万以下 □ 7～10万元 □ 10～20万

　　二十、按揭付款可承受月供额(单位：元/月)：

　　□ 300～500 □ 500～700 □ 700～900 □ 900～1200 □ 1200～1500 □ 1500以上

　　二十一、您一般通过什么渠道了解房产信息(可多选)：

　　□《报纸》 □《电视台》 □ 朋友介绍 □ 户外广告牌 □ 宣传单张 □ 车体广告

　　二十二、您可能在哪个区购买房子：

　　□凌河区 □古塔区 □太和区 □经济技术开发区 □松山新区

　　二十三、您认为住宅内那些智能化设施重要和常用(多选)

　　□ 楼宇可视对讲 □ 三防系统(防火、防盗、

　　□ 闭路监控系统 防煤气)

　　□ 24小时巡更系统 □ 紧急报警装置