开店选址有哪些技巧和注意事项

　　有的时候开一家点，但店址怎么选很多人都很烦恼，那么开店选址有哪些技巧?禁忌是什么呢?下面小编就为大家介绍开店选址的重要性与选址技巧。

　　开店选址的重要性

　　如今，“好酒不怕巷子深”的观念已经过时，如果店面地址没选好，再好的产品，也不一定有好的收入。首先要保证的是要周围的人知道你的存在，其次再推出优质产品，这样才可以迎来更大的消费市场。

　　有专家指出：找到一个理想的店面，开店创业就等于成功了一半。这话一点都不为过，开店不同于办厂开公司，以零售为主的经营模式决定了店面的选择至关重要，它往往直接决定着店铺的成败。

　　可以说，任何开店者都期望找到一个理想中的"黄金地段"，诚如华商巨子李嘉诚所言，开店第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

　　开店选址的技巧

　　开店选址的重要性不用多说，我们在选址的时候，一定要亲自跑到大街小巷去，多看，多问，才会找到适合你开店的好店址。作市场调查是比较辛苦的，但做生意本来就是件辛苦事，特别是刚刚进入这个行业时。但是，选址这么一件头等大事，如果你连实地考察找店面都不愿意做，那么你以后的经营肯定做不好。

　　市场调查既可以弄清楚店址的具体位置，还能调查诸如周围环境、客流量多少，店址是否具有发展潜力等问题。盲目选择店址造成失败既令人惋惜，也是难被人原谅的。多调查是选择店址的最好方法，但光跑光看还不行，还要记得把你的嘴巴带上，顺便问问附近商店的经营或其他与经营无关的情况，有时还会得到意想不到的收获。

　　虽然我们说，没有绝对的好店址，也没有绝对的坏店址，但在实践中，有很多经验还是可以供我们的客户在选择店址时参考。旅客上车、下车人最多的车站，或者在几个主要车站的附近。也可以在顾客步行不超过20分钟的路程内的街道上设店。在选择具体的店址时，照搬教条是不可取的，即使再旺的繁华地段，也会有死角，所以，在选择时一定要注重亲自调查。

　　有的地方，表面看来，车水马龙，人流如织，但并不是聚客的地方。这就是在闹市新开店很快就失败，而在小巷开店却生意红火的重要原因。你所经营的行业与你所选的店址合拍，该店址则为好店址。简言之，只要能使你的商店生意兴隆的店址，不管商店的位置是在商业中心还是偏僻小巷，都是好店址。因此，你在开店时，你要考虑你所经营的行业是否适应相关地区人们的需要。

　　拐角的位置往住是很理想的，它们在两条街的交叉处，可以产生拐角效应。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积。两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路行人光顾，可以通过两个以上的入口以缓和人流的拥挤。由于商店位置面临两条街，选择哪一面作为自己商店的正门，则成为一个十分重要的问题。一般的做法是，选择交通流量大的街道作为商店的正门，即店面，而交通流量小的街道一面则作为侧门。

　　开店选址的注意事项

　　为了方便照顾家里，淑贞在小区内开了一家中老年女装店。淑贞所在的小区规模很大，社区内的商铺也很多，淑贞认为中老年女性通常不喜欢去人流过于集中的商业街，在小区內不仅方便，而且是同一个小区的彼此信任度也高，可以避免一些不必要的麻烦。

　　淑贞这个店铺的地点是在两栋楼中间的过道位置，属于北向。夏天开业的时候觉得总有夏风吹过，又没有太阳暴晒，顾客还不少，也逐渐积累一批老顾客。可没料到冬天的时候，这个位置每天穿堂而过的西北风吹得顾客都不愿意上门，生意一下子冷清了。尤其是一部分老年顾客，更是望而却步。

　　服装店选址的方法有很多，所谓“法无定法”，只要能盈利的服装店都可以说在选址上是成功的。但是，在店面选择上有一些不能犯的错误却是一定的。店面选择是综合考虑了地理位置、周边环境、人气等情况之后决定是否合适的。不能单纯地仅仅考虑一个方面因素，也不可能面面俱到、事事如意，但是有一些最为突出的问题是每个店长必须注意规避的。

　　好的店铺通常有这样的特点：地段繁华人气高、开阔无遮挡、坐北朝南、门面大气宽敞等，这样的店铺给人的感觉是“高端、大气、上档次”，第一印象就非常不错，自然能吸引更多的顾客。在实际的店面选择中，如果不能保证做到这些，也至少要保证所选店面具备两项以上的优势，才可能让店铺经营成功。淑贞的这个服装店从顾客群的选择、服装的定位上都很好，只是由于店铺开设的位置不好，才出现了即使有顾客也不愿意上门的状况。

　　选择店面时要注意避免以下的情况：

　　一、门面狭小、门前有障碍物的地方不要选

　　人们常说：“屋前开阔，能接纳八方生气”，因此在选择店址时，通常要选择门前开阔的地方，避免有不可去除的遮挡物，比如电线杆、大树等。

　　从店铺经营的角度看，店铺的门是枢纽，是顾客与货物进出的通道，一款大气宽敞的门很容易提升顾客对店铺的第一印象，即使不买也愿意进店看看。

　　二、快速车道旁的店面不要选

　　快速车道为了满足快速通车的要求，通常有不可穿越的隔离设施。即使有出入口的位置，也很少有方便停车的场地，因此这样的地方不适宜开店。另外快速车道车辆通常较多，汽车尾气排放严重，空气质量不高，从安全健康的角度来说，顾客也不愿意选择这样的店铺光顾。

　　三、高层楼之间小巷的位置不要选

　　通常人们在选择房屋的地址时，要立求坐北朝南，这样的住宅既能避免冬季的冷风，又能遮挡夏天的烈日。而在相邻两栋高层直接的走道或小巷内，店面一般都处于风口的位置。冬天呼啸而过的“穿堂风”不仅增加店铺的取暖成本，还让顾客因为环境恶劣而不愿光顾。

　　四、店铺大门正对死胡同的位置不要选

　　有些店铺的位置在商业街区的边缘，由于区域的限制会使得大门正对一堵墙，或者死胡同。这种地方通常通风不好，空气不流通，容易使人感到沉闷压抑，长时间处于这种环境中，对人的身体也有一定的伤害。

　　除此之外，一个外观造型独特，个性鲜明的店铺能有效地树立店铺的特色，吸引人们的眼艰琢，起到很好的宣传作用，这种个性的要求主要通过店招和厂告牌来体现。有一些店铺由于特殊的位置不能或者不允许悬挂大幅广告牌或者店招，这样的店铺也不要选择。