工厂选址的影响因素
工厂选址的影响因素
选址问题是运筹学中的经典问题之一,与我们的生产生活密切相关。经典的工厂选址问题,首先必须从给定的一组地址中确定一个子集用来建立工厂。下面学习啦小编就为大家解开工厂选址的影响因素，希望能帮到你。
工厂选址的影响因素
1、厂房选址选择在市区:此类工厂适合技术、资金密集型，用地面积小，无噪音、空气、水质污染的高新技术行业。优点是;交通非常便利，信息灵通，引进人才容易，运输费用底等。缺点是：用地成本、劳动力成本较高，限制条件较多，且易因城市规划等原因而迁。
2、工厂选址选择在郊区:此类厂址适用性最强，具有闹市区厂址的各种优势，还适合劳动密集型企业，且用地成本、劳动力成本也较低，限制条件相对较少，是一种理想的工厂选址。
3、厂房选址选择在乡下:此类厂址有多种情况，有离城市、码头、火车站，也有公路、供水、供电好坏，应区别分析。此类工厂适合劳动密集型、有污染的行业。优点是：用地成本很低，劳动力成本也较低，离原材料产近，工人素质要求不高，容易招工。缺点也较多：销售运输成本大、信息量小，交通条件跟不上，经常停水停电等。
工厂选址的标准因素
一、产品的销售地区及销售量。
二、原材料的来源地。
三、劳动力有男、女及不同学历、工资水准的差别等。
四、工业用地有面积、地形、地质、地基、地价、地目(土地种类)。
五、工业用水有水量、水质、地下水、河水、工业用水管道、上下水道。
六、运输有货物托运站、高速公路出入口的距离、主要公路、港口、机场。
七、相关企业、转包的企业、技术水准等。
八、灾害有洪水、地震、地基下沉、灾害预防体系。
九、气象有台风、雨量、湿度、风向、风速。
十、地区社会的发展程度，如其他工业、经济规划、地区规
十一、地方公共团体、行政、法规、税收制度。
十二、劳动问题。
十三、公共服务、公益事业。
十四、社会、文化、教育设施及制度。
工厂选址的原则
1.厂地址的位置最好便利交通。便于把产品运送出去。
2.厂地址的地皮价格较为适合。
3.厂地址的周边问题。(环境污染、噪音扰民居民有意见，这些不是最重要，但要考虑到)
4.厂地址的地方，基础设施(水、电、通信等等)怎么样，这一点相当重要，必考虑!
5.厂地址的地方，看上级有没有什么政策文件什么的。要考虑到今后几十年的发展，万一什么时候，政府说什么时候厂子要搬迁，有什么大工程，要顾全大局什么的。
6.厂地址的地方，总不能太偏僻，周围有商店、娱乐、休息等等。一般人都希望住在城市或者离家近的地方。要考虑到，到时好招聘工人。
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