服务业选址的主要因素
服务业选址的主要因素
我国服装行业竞争激烈,单个服装企业的市场占有率不高。为了在激烈的竞争中胜出,服装企业不断拓展其销售网络,不断推出新产品并采用灵活的促销策略。下面学习啦小编就为大家解开服务业选址的主要因素，希望能帮到你。
服务业选址的主要因素
设施选址影响因素的权衡
在进行设施选址时，企业有很所要考虑的影响因素。在考虑这些因素时，需要注意的是：第一，必须仔细权衡所列出的这些因素，决定哪些是与设施选址紧密相关的，哪些虽然与企业经营或经营结果有关，但是与设施位置的关系并不大，以便在决策是分清主次，抓住关键。否则，有时候所列出的影响因素太多，在具体决策时容易主次分不清楚，做不出最佳的决策。第二，在不同情况下，同一影响因素会有不同的影响作用，因此，决不可生搬硬套任何原则条文，也不可完全模仿照搬已有的经验。最后，还应该注意的一点时，对于制造业和非制造业的企业来说，要考虑的影响因素以及同一因素的重要程度可能有很大不同。
一项在全球范围内对许多制造业企业所作的调查表明，企业认为下列5组因素(每一组中又可分为若干因素)是进行设施选址时必须考虑的：
1、劳动力条件;
2、与市场的接近程度;
3、生活质量;
4、与供应商和资源的接近程度;
5、与其它企业设施的相对位置。
由此可见，制造业企业在进行设施选址时，要更多地考虑地区因素，而对于服务业来说，由于服务项目难以运输到远处，哪些需要与顾客直接接触的服务业企业的服务质量的提高有赖于对最终市场的接近与分散程度时，设施必须靠近顾客群。例如，一个洗衣店或一个超级市场，影响其经营收入的因素有多种，但其设施位置有举足轻重的作用。如设施周围的人群密度、收入水平、交通条件等，将在很大程度上决定企业的经营收入。对于一个仓储或配送中心来说，与制造业的工厂选址一样，运输费用是要考虑的一个因素，但快速接近市场可能更重要，可以缩短交货时间。此外，制造业的生产的选址来说，与竞争对手的相对位置有时并不重要。而在服务业，可能是一个非常重要的因素。服务业企业在进行设施选址时，不仅必须考虑竞争者的现有位置，还需估计他们对新设施的反映。在有些情况下，选址时应该避开竞争对手，但在商店、快餐店等情况下，在竞争者附近设址有更多的好处。在这种情况下，可能会有一种“聚焦效应”，即受聚焦于某地的几个公司的吸引下而来的顾客总数，大于这几个公司分散在不同地方情况下的顾客总数。
服装业选址的技巧
1、按商品找店址。
并不是所有的步行街都适合开店面，所有大学城都适合开店铺。选择店铺之前，我们要明确自己的经营范围和经营定位。比如说你要经营的是休闲、时尚的优质男装品牌，定位的是20-35岁的女性群体。你的店址就得选择能够接近较多这类目标消费群体的地方。通常情况下，大多数店铺适合选择在人流量比较大的街区，特别是当地商业活动比较频繁，商业设施比较密集的成熟商圈。
2、选择人口聚集区。
人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。城市新开发的地区，刚开始居民较少、人口稀零，如果又缺乏较多流动人口的话，是不适宜开设店铺的。虽然有时候在新建地区开店，可以货卖独家，但往往由于顾客较少，难以支撑店铺的日常运营。
3、选择适宜的街道。
比如说，同一条街会因为交通条件、历史文化、所处位置不同，而形成自己的不同特点，要选择街道两端交通通畅，往来车辆人流较多的街道，避免在一条“死胡同”里开店。
店铺的座落和朝向也是十分重要的，店铺门面尽量要宽阔，朝北要注意冬季避风，朝西要注意夏季遮阳等等。
“货比三家”是很多人经常采取的购物方式，选择同类店铺集中的街区，更容易招揽到较多的目标消费群体，不要担心竞争激烈，相关店铺聚集有助于提高相同目标消费群的关注。
温馨提示：开服装店，其实最大的一笔投入就是在店面上。所以，准备开服装店的朋友，一定要做好服装店选址工作，争取选址一个好店址。
服装业选址的注意事项
第一：客流质量比数量更重要
柯露碧认为，顶级时尚品牌服装开店选址的第一要旨，是对客流量的把握和胁制，因为这直接关系到店面的业绩。“客流量是选址过程中的一度韬略性评判标准，客流的质量比其数量更重要。”
换言之，顶级时尚品牌应当将目力眼光聚焦于有花费能力的对象花费群体，尤其是那些“提着购物袋”的对象(潜在)顾客占整体客流量比率最高的中央。
第二，与竞争敌手为邻
在选址过程中，同一楼层的品牌结合同样很是重要，这就牵连到选址的另一标准：窥察该商场已经入驻的其他品牌销售状况，以此衡经常帮衬该商场的顾客的花费能力。批发市场
柯露碧说：“入驻某一商场时，最佳选择与本身竞争品www.ciros-tw.cn 牌比邻而居的标的目的。”她还建议那些二线品牌，过分争夺与一线品牌相邻，如许有助于晋升本身的品牌形象。
柯露碧相信，高质量的“品牌结合”能带来商场和品牌的共赢。因为不同的品牌都有各自的优势和不同用处，一度不稳的结合象样知足同一度顾客在一天中不同时期段、不同场地、对不同货物风格的需要，需要购买便当，从而吸引更多“提行客”。
第三，宁可提前不可当真
店址确认后，品牌商还应对选出区域进行细心的设计，找出“热点”区域;对展示橱窗的分寸、首要通道口及餐饮区的标的目的等细节都要细心着想。
不过，要进入这一阶段并非垂手可得的事。若是找缺席合适的地点，那就“等”，“宁可提前开张时期微信微商也不能当真规定”是柯露碧的一贯感到。她强调：“创业经验;选址的重要性毋庸置疑，专卖店所在地段的档次本身就在向花费者门房其品牌定位，于是还要兼顾前面谈到的客流质量，二者缺一不可。若是找缺席合适的中央，我们宁愿提前开张时期。”
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2.餐饮业选址要求
3.餐饮开店如何选址
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