为您支招家庭旅馆经营技巧

为您支招家庭旅馆经营技巧

　　学习啦小编为大家详细讲解“家庭旅馆”的投资价值。那么，怎样才能成功经营一家“家庭旅馆”，怎样才能通过“家庭旅馆”投资及运营获得更大的收益呢?

　　为您支招“家庭旅馆”经营技巧

　　首先，所投资“家庭旅馆”的选址非常重要

　　盈利能力较强的“家庭旅馆”均择址在生活娱乐休闲配套设施完善、交通便捷的地方。

　　便捷的交通能够方便对当地不熟悉的租客轻松到达大多数想去的地方;同时，交通因素也是旅居租客们最关注的因素之一。

　　另外，租客投宿家庭旅馆，除了基本的住宿需求，最主要还是出于休闲度假的目的，到当地享受独有的风土人情和生活氛围。因此，家庭旅馆应考虑周边娱乐休闲设施配套是否能够满足租客的需求。

　　碧桂园•小城之春位于海南临高城央中心地段，文澜江畔，一线临江，是全城最好的江景房;多条公交路线途经，生活配套皆全。目前，全城最好的四星级酒店已开业，“登陆1950”中西餐厅、临高凤凰国际影城、小城娱乐会所等已成熟运营。

　　且项目临近临高角、百仞滩等旅游景区，目前正在建设的亚洲最大文化主题公园——澜江文化公园距离项目仅几分钟车程，10分钟即达龙波湾旅游度假区，共享其五星级海景酒店、海景温泉会所、十八洞果岭公园、加州阳光沙滩俱乐部等高端休闲度假配套。

　　就这些方面来说，碧桂园·小城之春是“家庭旅馆”投资非常好的选择。既可以满足租客日常生活所需，又可以满足“旅居”租客休闲、度假、游玩的需求。

　　选择有主题性、温馨舒适的装修风格

　　在拥有了一套可用于“家庭旅馆”的房子后，可将其尽量装饰得温馨舒适，最好能够有一定的主题表现，比如欧洲田园风格装饰、蓝色海洋主题等。内部摆设尽可能亲切、温馨;房内装修可以简朴一些，适当加入当地特色的摆设或装饰，在被褥、窗户和家具方面增强地方文化气息等。

　　碧桂园·小城之春“家庭旅馆”精装发售，免除硬装烦恼，更可以按照自己喜欢的风格进行软装布置。打造属于自己风格的“家庭旅馆”。

　　注重“家庭旅馆”的日常维护和接待服务

　　家庭旅馆需注重日常的维护保养，比如家电家具的维护及日常卫生维护等。另外对旅居租客的接待能力和服务能力也是非常重要的。从接待租客看房、到签约，再到租客在租期间等的服务都是影响租客对“家庭旅馆”满意度的重要因素。

　　碧桂园•小城之春推出“家庭旅馆”代租代管服务，为业主和租客搭建沟通平台，业主未来即便平日不常居住，也不用担心房屋空置的问题。碧桂园一级资质物业服务可为业主提供有偿“私人订制”，对“家庭旅馆”进行日常维护，点滴中成就五星级的家。

　　且小城之春将提供优质公共租赁平台，为业主与“家庭旅馆”租客提供及时有效的交流渠道，提供待租房屋公示平台并定期更新，以便租客查询。在尊重友好协商互惠互利的前提下，业主与租客签订协议时由物业进行见证。同时，业主可在房屋闲置时交由物业代为看管，将代租房屋配匙提供给小城之春物业，物业部门可在业主无空闲时带租客看房，为业主解决后顾之忧。

　　整体投资潜力与升值空间

　　在考虑家庭旅馆运营优势的同时，也应该考虑投资房屋整体的投资潜力和升值价值。

　　据悉，海南西环高铁路基已建成2/3，预计2015年年底通车。沿途设17个站点，临高即为其中之一，高铁全线通车后，海南将跨入“环岛高铁”时代，衔接海口仅20分钟，乘高铁抵达美兰机场仅30分钟，80分钟内即可游遍全岛，开通后西线城市将迎来大量的度假人流。

　　随着环岛高铁的连通，临高城市建设及旅游业的不断发展，小城之春“家庭旅馆”投资模式潜力无限!