房屋中介公司加盟合同范文3篇
加盟，是新经济时代最受欢迎的一种经营方式，是快速发展的捷径。为了保持和商家良好关系，在加盟项目前应该制定好一份有利有效的合同。下面是学习啦小编整理的房屋中介公司加盟合同范文3篇，就随学习啦小编一起去看看吧，希望您能满意，谢谢。
房屋中介公司加盟合同范文一：
甲方：***房屋中介有限公司(***品牌：以下简称甲方)
乙方： ( 以下简称乙方)
甲方系__________品牌___________区域的部代理，现经甲乙双方协商，本着互惠双赢的原则达成如下协议：
一、 经营加盟内容、区域及方式
1.甲方授权乙方在____________省__________市/县__________街/镇独家经营__________品牌，未经许可，乙方不得跨区域经营或转让经营;不得销售本品牌以外的其他房屋中介，并要合法经营。
2.乙方加盟店名称为___________________,面积为____________平方米,加盟店详细地址为：____________________________________。
3.乙方必须保证每年进货回款不低于______________万元，每季度________万元，每月________万元。.在协议期内乙方如三个月未能达到核定指标的，甲方有权终止协议。
4.在现款现货的前提下，甲方按吊牌价的__________折向乙方供货(甲方有权根据供应方和市场情况进行调整)。乙方应按甲方指定的价格进行销售。以后每季换季上货不得低于____________万元。
二、经营加盟期限
甲方授权乙方的经营期限为_______年，即从_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在合作期内，若乙方不按本合同规则履行义务，甲方可按规定在任何时候终止合同。
三、 乙方的权利及义务
1.只能在指定经营范围内进行零售业务。
2.乙方负责租赁经营场地、人员的一切费用，按甲方提供的装修标准装修店铺，并承担全部费用。
3.乙方在开业前必须获得国家工商部门签发的营业执照，并照单依法纳税。
4. 乙方系独立经营，自负盈亏，一切债权、债务与甲方无关。
5. 乙方未得甲方的书面同意，不得擅自更改店铺的内外装修。
6. 乙方应确保其雇员穿着符合甲方统一要求的制服，制服费用由乙方承担。
7. 乙方必须接受甲方的指导和监督;并要维护好本品牌形象，做好售后服务。
8. 乙方在签定合同前，必须向甲方交纳品牌保证金______________元人民币，协议正常终止，并撤除本品牌所有形象，交还资料后一个月内无息利退还保证金。
9. 乙方有义务协助甲方对季末货品进行销售。
10.甲方指导下不定期在其经营范围进行品牌推广促销活动。
11.乙方有义务参加甲方举办的房屋中介定货会并合理定货。
12. 在合同期内乙方必须经营甲方的房屋中介，不得掺入其他房屋中介，如有违约,甲方有权扣除乙方的保证金，并且取消总公司对加盟店的道具支持政策。
四、 甲方的权利及义务
1. 原则上保护乙方在经营范围内的独家经销权，不得在乙方独家经营的范围内再授权第二人经销本品牌房屋中介，但在有开发潜力的城市而乙方未能达到甲方开发要求，则甲方有权寻找其他合同伙伴开发该市场。
2. 甲方要求乙方在10万人口以上的城镇范围内，乙方在半年内必须开两家以上的专卖店或商场专卖厅，如果达不到甲方要求，甲方在半年后有权寻找其他合作伙伴开发第二家专卖店或专卖厅。
3. 甲方有权对乙方的经营管理进行监督、检查。
4. 甲方免费提供一定数量的宣传海报、挂画、陈列物料(指价格牌及员工工牌);如乙方要求超出免费提供之标准部份，甲方将收取成本费用。
5. 甲方免费协助乙方的货品陈列、模特着装的指导。
6. 甲方免费提供店铺的装修设计图。
五、 甲方支持
1.甲方负责首批上货给乙方试销，但返单款乙方应现款现货，第二季上货时应交清上季欠款。
2.货架由乙方购买。乙方在完成销售指标后甲方分二年予以返还。
3.甲方定期提供管理咨询政策支持含：开店指导、促销支持、营业员培训、销售预测市场竞争动态分析、经营指导等等。
六、 货品的订购规定
1. 有新款上市即发货给乙方，乙方有义务进行试销。有义务按甲方铺货时间准时上货负责视为放弃试销的优惠政策。
2. 季节内甲方提供的首批新款试销100%换货，期限为20天，季末根据首批上货金额的10%换下季房屋中介，但所退货或所换货品不得影响甲方的第二次销售。
1. 货品的运费、保险、税金均由乙方承担。乙方提供托运单位并承担丢货责任。
2. 乙方提货后发现有次品，经甲方确认后无条件换货，但换季后前季次品乙方自行处理。
七、 奖励政策
销售任务超标部份扫1。5%奖励，奖励金按年计划期满结算，可抵货款或现金返回(销售指标不含特价货品销售额)。
八、 违约责任
1. 乙方违反本协议条款的规定，甲方有权解除合约，没收其合同保证金，并保留追究法律责任的权利。
2. 如乙方违反协议的其他规定，由甲方书面通知乙方，列明其违反合同的实质性行为，要求乙方及时将其违约行为补救或纠正，否则甲方有权即时解除合同;若给甲方造成损失的，甲方有权向乙方追讨经济损失。
九、 附则
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成需要诉讼的，由甲方所在地人民法院管辖。
2. 合同一式两份，甲、乙双方各持一份。
3. 本合同自签字之日起生效，与前期协议相抵触之条款，以本合同条款为准。
备注：
一、 店铺基本铺进货额1000元/平方米。
二、形象、货架装修支持：1。
1.新单开商铺、专柜面积40平方米以上，赠送喷绘、KT板。
2.货架款实行两年返还，第一年返还50%，第二年再返还50%，以货品方式返还给加盟商，但是加盟商在协议期间，必须经营甲方房屋中介，不准掺入其它品牌房屋中介，如有违约，甲方有权取消总公司对加盟商货架支持政策。
3.在一、二级城市A级地段开设大店(80平方米以上)，关于支持再另行商议。
三、区域性质
1.一级城市：直辖市、各省会城市如南京、合肥、上海市等。
2.二级城市：地级市如苏州、无锡、常州、芜湖等。
3.三级城市：县级市、县镇府、城镇。
甲方：***房屋中介有限公司 乙 方 ：
代 表 ： 代 表 ：
电 话 ： 电 话 ：
传 真 ： 传 真 ：
地 址 ： 地 址 ：
日 期 ： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日 签订地点：
附：加盟商档案资料
作为本合同乙方的加盟商(签名)在此郑重申明本人所填写的以下个人资料是真实有效，并愿意对所填写的内容承担全部的法律责任。
一、 加盟资料
二、乙方书面承诺本品牌在该加盟店的具体销售位置、场地面积、形象位置。
姓名：
身份证号码：
电话：
常用住址：
房屋中介公司加盟合同范文二：
乙方经对甲方之经营理念、营销模式、管理能力、房屋中介加盟等多方位考察并表示认同接受，同时结合自身条件、可发展空间以及消费市场状况等各方面的商业环境，自愿加入房屋中介经营体系，经甲乙双方本着充分协商、平等互利、共同发展的原则，特约定如下条款，以兹共同遵守。
总则
1-1 双方的法律关系：甲乙双都是独立自主互惠互利的合法经营事业者，双方之间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包关系，乙方不得有代表甲方行使权力的资格(另行授权除外)，其员工不是甲方的员工，甲方对乙方及乙方对员工的劳动关系及行为不承担任何责任
1-2乙方为独立经济实体，对外具有独立法人资格，对内实行自主经营，独立核算，《技术上接受甲方的监督和指导》
1-3 本合同受中华人民共和国法律的约束和保护
合作级别及费用支付方式
2-1乙方自愿投资店面，筹建房屋中介门市不低于_____平方米，甲方提供房屋中介货源
2-2 乙方签订本协议当在_____天内，乙方向甲方付万人民币作为合作权益金 甲方的权力和义务
3-1 甲方拥有“房屋中介进口与销售技术的所有权
3-2 为乙方从业人员(1—2人)提供专业，系统的理论和实际操作技术培训，同时向乙方提供甲方内部技术资料，技术咨询等售后服务
3-3 甲方提供房屋中介乙方必须积极经营
乙方的权力和义务
4-1 获得甲方“房屋中介批发技术的使用权
4-2 获得在甲方日常经营过程中专业技术咨询和指导的权利
4-3 未经授权甲方不得将房屋中介以任何方式传授给乙方所在地的第三者。乙方网点，不得因市场价格波动而自行销售必须与甲方沟通以后方能执行，否则甲方有权提前中止合同并且乙方所付费用不予返还
5-1 本合同在自签约一年内有效，在此期间内，如_____天内乙方不向甲方交付货款，则视为乙方违约，则甲方有权单方面解除合同，所收合作权益金不予返还
5-2 如遇不可抗拒的非人为因素(如战争，自然灾害等)，造成本合同不能履行，双方均不承担责任
5-3 甲乙双方在合同履行过程中如产生异议，应本着协商的精神解决，协商不成，任何一方应向本合同签约地人民法院提起诉讼
6-1甲方在本协议签订后，向乙方提供的货源，运费由乙方承担，配送方式及时间由甲方安排。乙方在收货后，应于三日内书面或电话通知甲方
7-1乙方必须完成每月_____元的房屋中介销量
7-2在合作中甲方必须提供保证质量，在款式上面也有新潮，不能太落后，档次低，中，高，的房屋中介，或有乙方提供所想定的房屋中介样品给甲方来进货
7-3乙方作为甲方的加盟商，在双方合作期间不得从第三方进货，如果甲方发现乙方违反此项条款，由此产生的一切后果由乙方承担。
7-4乙方应在收到甲方房屋中介房屋中介_____天内一次性结清货款
7-5如果乙方免费铺货，然后货卖完了，在结帐时，乙方应在甲方原批发价的基础上多付作为利息
7-8甲方在终止乙方合作时应退还向乙方所收的定金
8-1合同双方签字(或盖章)，并且乙方按合同约定的应付定金足额到位后生效
8-2本合同签约履行地：
甲 方： 乙 方： 地 址 地 址： 电 话： 电 话： 甲方代表： 乙方代表： 盖 章：盖 章：
房屋中介公司加盟合同范文三：
甲方：
乙方：
第一条 合同总则
1、为了拓展XXXX房屋中介销售市场，甲方推出XXXX特许加盟计划。
2、鉴于乙方申请，甲方根据加盟计划，授予乙方单点单柜(加盟店或专卖柜)特许经营权)。
3、乙方自愿申请加入XXXX专卖店或专柜的经营，接受甲方授予的单点单柜的特许经营权并愿意成为 XXXX连锁加盟之成员。
4、甲、乙双方本着自愿、平等、诚实、信用及共同拓展市场的原则，经友好协商，签定本合同(以下简称本合同或加盟合同)以由双方共同恪守。
第二条 合同的保证与申明
1、甲方确保根据双方确认的订货单向乙方供货，乙方保证仅从甲方购得用于展示及零售的甲方品牌的房屋中介。
2、乙方严格执行甲方推行的 特许加盟计划，以利于业务的健康发展。乙方保证：按甲方规定的经营模式经营，按甲方规定的服务质量标准向顾客提供服务。
3、甲方申明，乙方及其雇员、代理人和代表在任何情况下都不被视为甲方的雇员、代理人、合伙人、合资企业或代表;乙方不得直接或以默认的方式充当或试图充当甲方的代表人，联营企业，合伙人或代表;乙方亦不得以任何明示或默认的方式代表甲方或甲方的名义承担或试图承担或造成任何义务或责任，不论该种义务责任的种类或性质如何。
第三条 特许加盟的区域、许可期限及合同期限
1、本合同中甲方对乙方的特许授权区域为。
2、特许经营权许可期限与本合同期限自________年______月_____日起至______年______月_____日止，有效期_______年。乙方可在合同有效期满前三个月向甲方提出延长本合同的书面请求，经双方协商同意，可以延长本合同有效期壹年。
第四条 特许经营权许可的内容、范围
1、甲方特许乙方于合同期限内在甲方认可的加盟店、柜使用由甲方独立拥有的XXXX注册商标，乙方以XXXX的经营方式和风格经营系列房屋中介。
2、乙方获得上述特许经营权许可，须按甲方要求经营管理，不得超越许可范围和许可期限，未经甲方书面同意，不得将该项权利转让。
第五条 品牌授权使用保证金
1、为促进乙方业务发展，降低乙方经营成本，甲方免收乙方加盟费，仅收取乙方品牌授权使用保证金5000元。该保证金可在本加盟合同期满后按合同规定全额转为货款或退还。本合同期满后，如续签合同，甲方不再收取乙方品牌授权使用保证金。
2、乙方于签定本合同之日起向甲方一次性付清品牌授权使用保证金(5000元)和首期进货款( 元)共计 元人民币。本合同从乙方向甲方付清规定的品牌授权使用保证金和首期进货款之日起生效。
第六条 专卖店地址
1、甲方特许乙方___________先生/女士在_______省________市/县______ _区域内开设XXXX加盟店，加盟店的具体地址为 。乙方自开店一月内将店面装修效果图照片(5张)及营业执照复印件交甲方存档。
2、甲方承诺不在乙方开设的XXXX加盟店同一区域范围内(按所在城市的行政区片或以一定直径范围划分)自己或允许第三者经营其它XXXX加盟店，并承诺不向同一区域范围内的其它经营者供应XXXX房屋中介。
3、因地理环境或其它原因乙方希望变更第六条第一项规定的加盟店地点时，须向甲方提出书面变更申请，经甲方书面批准后才能变更。
第七条 追加建店
乙方需要在第六条第一项规定的店址外新建XXXX加盟店或专柜，必须经甲方同意，并与甲方另外签订以该新加盟店或专柜为对象的XXXX连锁加盟合同。
第八条 商品的进货和发货
1、加盟合同签定后，乙方预付 元首期进货预付款，连同5000元品牌授权使用保证金共 万元一并汇入甲方帐户，此后首批进货货款以首期进货预付款抵扣。
2、首期进货超过 万元预付货款的部分和此后进货，乙方按实际订货金额将货款汇入甲方帐户，甲方确认汇款后予以发货。
3、甲方提供给乙方的商品按统一供货价 折结算，特供商品或促销活动商品折扣另行制订。
4、甲方每次发货必须提供发货清单，发货清单装入商品箱内，乙方凭发货清单验货，如有差异(多发或少发)，应在收货两天以书面形式告知甲方，否则甲方视乙方如数收到和接受发货清单上新到的商品。
5、甲方和乙方对每次收发货情况单独记帐，每月对帐一次。
5、甲方通过普通货运、特快专递等方式向乙方发送货物，乙方可根据自己需要选择发货方式，发送货物的运输费用由乙方承担。
第九条 退换货
1、退换货是指乙方将有质量问题或积压的商品退回甲方，以退回货物的进货价款按一定比例折抵货款换购新货。退换货只限于商品调换，不涉及现金支付。
2、乙方收到货物有商品质量问题的，应在收到货物三天内(以收货签收或通知取件时间为准)向甲方提出退货申请，并在收到货物五天内将货物发还甲方，由甲方负责全额退货，但属乙方或第三方造成的人为残次商品，甲方不予退换，由此造成的损失由乙方承担。
3、乙方因销售原因造成商品积压的，乙方应在货到30日内(以货运公司通知乙方收货或送货上门时间为到货日)提出换货申请并将积压商品发回。甲方在收到乙方退回的商品后，将按乙方退回商品的实际进货额的 %折算金额为乙方调换新货。换货以退回商品不影响第二次销售为前提。乙方累计退换货金额(以退回货物的进货价款计算)不得超过以现款支付的实际进货金额。
3、甲方在甲方网站上为乙方提供加盟店存货调剂平台服务，乙方可在调剂平台上自由选择调剂对象，相互调剂存货。
4、甲方在甲方网站上为乙方提供积压商品代卖服务，乙方可将积压商品委托甲方在甲方网站上代为销售，甲方按代卖商品销售额的20%提取代卖手续费。
第十条 返利政策
1、加盟店在达到规定进货额后将获得年终返利奖励：(均不含首批进货额)
累计进货额达到 元获得年终 %的返利奖励;
累计进货额达到 元获得年终 %的返利奖励。
第十一条 甲方的权利和义务
1、为确保特许体系的统一性和房屋中介服务质量的一致性，甲方有权对乙方的经营活动进行监督(包括不限于在乙方正常营业时间内视察乙方的设施与经营情况的审查乙方履行本合同的表现及商店整体形象和服务质量)。
2、乙方违反连锁加盟合同规定，侵犯甲方合法权益，甲方有权单方面终止本加盟合同，由此产生的一切责任由乙方承担。
3、甲方有义务为乙方提供稳定、丰富、高品质的供货支持，并在开店设计、货品定位、进货选择、新款推进、推广促销以及客户资源等各方面给予乙方有效的建议和实际的支持。
第十二条 乙方的权利和义务
1、乙方须以XXXX品牌标识和甲方提供的店面门头的标准样式进行店面装修和陈设。
2、乙方必须完全销售甲方供货商品，如需销售其他补充商品，须事先征得甲方书面审批同意。
3、乙方欲作有关XXXX的房屋中介、商标、商号对外广告时，要事先征得甲方书面审批同意，并使用获甲方同意的资料。
4、乙方有权享受优先供货的权利。
第十三条 商标的现有权和使用权
1、所有带有表示XXXX或与XXXX有关的标记均属甲方所有，在未经甲方事先书面许可，乙方不得注册甲方或与甲方有关企业的任何标记，亦不得使用甲方提供的标记于本合同之外的任何交易。
2、乙方违反第十一条第一项的规定，除应按规定承担违反责任外，还应赔偿甲方因乙方违约遭受的一切损失(包括但不限于来自第三方的索赔)。
3、所有带有XXXX商标、徽记的商品及物品均需从甲方进货，在加盟店使用时，必须事先征得甲方承认。
4、乙方只可在加盟店或专柜内使用XXXX商标、服务标志及表示这些标志的标签或招牌。
5、乙方在甲方授权范围内使用XXXX商标及服务标志且必须按甲方提供之原样使用，不得自行对其进行任何改变。
第十四条 合同解除及终止
1、本合同期满时，双方未达成一致协议，则本合同期满自动终止。
2、本合同有效期内，双方一致同意提前终止本合同并达成一致书面协议，则本合同可依该协议提前终止。
3、乙方有下列行为之一，甲方有权单方提前解除本合同。
1) 乙方仿冒，滥用XXXX商标。
2) 乙方因违法经营被政府部门下令停业整顿或吊销营业执照或经营所需的其他证明时。
3) 乙方违反本合同，侵犯甲方合法权益，破坏加盟体系。
4)乙方未与甲方协商，不再履行约定的合作义务，单方面退出加盟。
4、本合同终止或解除时，乙方不得以任何理由再使用XXXX商标。本合同终止或解除一个月内，乙方必须自行承担费用，拆除乙方原所有带有XXXX的商号、标识、商标、服务标志等一切含甲方标识的装饰用具、店面装修、灯箱、宣传品等、否则视为乙方违约和对甲方的侵权，甲方有权索赔.
5、如乙方在本合同期满自动终止或经甲乙双方协商提前终止后，按本条第4项的要求已经停止使用和拆除所有带有 标识的物品后，乙方可要求将品牌授权使用保证金全额转为货款或在本合同原定合同期满后全额退还品牌授权使用保证金。
6、如因乙方有本条第3项所列行为而导致本合同提前解除，甲方将不再退还乙方品牌授权使用保证金，并保留继续追讨乙方违约责任的权利。
第十五条 不可抗力
1、如因不可抗力事件发生或非双方所能控制或所能预见事件的发生，包括但不限于地震、台风、水灾、火灾、战争、政府行为、意外事件、劳工问题，致使乙方无法取得房屋中介，并导致合同无法履行时，遇有上述不可抗力之一方，应立即将事故情况书面告知另一方，并应在十五天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。
2、因发生非甲方所能控制的不可抗力以外的任何情况，含甲方无法履行合同时，甲方可以书面形式通知乙方即时终止合同，并适用第十三条第二款之规定。
3、如因第十三条第一款及第二款的原因终止合同，甲方给予乙方之所有优惠即时取消双方互不追究责任，但乙方仍须在合同终止后一个月内，自行承担费用拆除所有连锁店灯箱及一切有关装饰用具、店面装饰、宣传品等、否则视同违约及侵权。
第十六条 适用法律
本合同之订立、效力、解释、履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律管辖。
第十七条 争议的解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决，如果协商不能解决的，则任何一方均可诉诸本合同签订地人民法院裁决。
第十八条 保密条款
乙方同意本合同有效期内对甲方提供给乙方的商业资料进行保密。如果上述资料中的一部分或者全部被甲方公布，乙方对公开部分则不再承担保密义务。
第十九条 通知
任何书面通知按本合同中的所述双方的公司地址或图文传真送达通知人后，即视为送达。 第二十条附则
以上条款未尽事宜由双方协商解决，另外议定的补充合同条款经双方签订后作为本合同的附件，被视为与本合同具有同等法律效力。
甲乙双方兹承认签署本合同，并已阅读及明白本合同所列条款包含之规定，并同意受其约束。本合同一式二份，甲乙双方各持一份。本合同经双方签字盖章，并从乙方向甲方缴纳全额品牌授权使用保证金之日起生效。
甲 方： 乙 方：
法人代表： 法人代表：
公司盖章： 身份证号：
时 间： 时 间：
联系电话： 联系电话：
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