商品房以旧换新政策落地

商品房以旧换新政策具体是怎么样的呢?一起了解!下面是为大家整理的商品房以旧换新政策落地，喜欢可以收藏分享。

商品房以旧换新政策落地

江苏海安商品房“以旧换新”购房政策，近日在江苏全省率先落地，首批惠及15套房置换业主。

截至目前，据不完全统计，除海安外，苏州、常熟、南京、无锡、宁波、连云港等地也已推行房产“以旧换新”政策。

海安此次推行商品房“以旧换新”政策在业内人士看来，进一步说明了今年各地主流的政策工具是房产“以旧换新”，房产“以旧换新”从过去的试点性质、自发性质，逐渐转变成为有系统谋划、覆盖面广的政策。

那么海安这次房产“以旧换新”是怎么样的呢?海安这次房产“以旧换新”是根据旧房价值开具等额定向房票，用于支付新房首付。

江苏海安市在今年初出台试行商品房“以旧换新”政策，组织实施区域在城区核心区内，2024年计划实施“以旧换新”100套。截至4月2日，据海安发布的消息，活动报名累计超过400组，其中有23套正在进行验房、评估，另有15套已成交。

商品房“以旧换新”是什么意思

商品房“以旧换新”指的是购房业主拿出手上原有成套住宅房屋，与意向购买的商品房开发项目双方协商约定合理价格后，过户给开发商指定的对象或开发商，开具等额定向房票的根据是旧房价值，用于支付新房首付款，购房者可以通过自筹、按揭贷款、住房公积金贷款支付旧房和新房之间的差额，支付差额后才能算置换成功。

交易双方协商确认旧房和新房价格。按照售楼部市面上的价格来确定新房价格，所有折扣、优惠等正常享受。